北京市租房合同(两室一厅)7篇.docx

北京市租房合同(两室一厅)7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方两室一厅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区，建筑面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体以甲方提供的照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方为准。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并清算租金等费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。乙方应按规定及时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间或合同终止时，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金或赔偿款。如乙方的押金不足以支付违约赔偿金或相关费用的，甲方有权向乙方追讨剩余款项。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方两室一厅房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区，建筑面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：床、衣柜、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等，具体支付方式以甲方提供的为准。

四、保证金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方，如无损坏或遗失，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，避免产生滞纳金等额外费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金等费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

2.合同解除或终止时，双方应共同检查房屋及设施状况，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同解除或终止时，乙方应按时搬离房屋，不得在房屋内遗留物品或影响房屋使用。

八、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行合同过程中产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和