2024房屋租赁合同的个人版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条用途及保管

4.1乙方须按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应妥善保管房屋及其设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施、设备，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按约定使用和保管房屋。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及设备清单

（此处列出房屋设施及设备，如家具、家电等）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假，一经发现，对方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证件，如有疑问，可委托第三方进行核实。

2.租赁期间，房屋设施、设备如有损坏，乙方应承担维修责任。

解决办法：双方可签订补充协议，明确维修责任及维修费用承担方式。

3.租赁期满，乙方应将房屋及设施、设备交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：双方应在合同中明确损坏物品的赔偿标准，如有争议，可委托第三方进行评估。

4.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施、设备，确保其正常使用。

解决办法：双方可签订补充协议，明确维修范围、维修期限等。

5.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.承租人：指租赁甲方房屋的一方，享有租赁期间使用和保管房屋的权利。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和保管房屋。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.附件：指为本合同补充说明或具体事项的文件，与合同具有同等法律效力。

1.出租人：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.承租人：指租赁甲方房屋的一方，享有租赁期间使用和保管房屋的权利。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有