2024青岛个人租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

性别：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

性别：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。

解决办法：甲方应核实乙方的身份信息，确保乙方具备相应的民事行为能力。

2.租赁房屋应符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

解决办法：甲方应在合同签订前，确保出租房屋符合租赁条件，如有不符，应及时整改。

3.租金、押金等费用金额和支付方式应在合同中明确。

解决办法：甲方和乙方应在合同中明确租金、押金等费用的具体金额和支付方式，避免因金额或支付方式不一致而产生纠纷。

4.维护房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应承担修复费用。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施；如因使用不当造成损坏，乙方应承担相应的修复费用。

5.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动；如发现乙方有违法活动，甲方有权解除合同。

6.如发生合同纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：甲乙双方在发生纠纷时，应保持冷静，通过友好协商的方式解决问题；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有完全产权，并负责房屋的维修、保养等。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费用。

5.