买卖房产合同样式8篇.docx

买卖房产合同样式8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房产目前为毛坯房，未装修。

3.该房产包含以下设施、设备：[设施、设备清单]

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，总价为人民币[总价]元（大写：[总价]元）。

2.乙方同意采用以下方式支付购房款：

（1）一次性付清：乙方于本合同签订之日起[具体日期]内，将购房款[总价]元支付给甲方。

（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起[具体日期]内，支付购房款[首付款]元；剩余购房款[剩余购房款]元，乙方于[具体日期]前支付给甲方。

3.甲方收到乙方购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋具备正常居住条件，即房屋已竣工验收并取得相关证明文件，具备通水、通电、通气等基本条件。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收单。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在房屋交付之日起[具体日期]内，向房地产管理部门申请办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记的相关费用，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，逾期超过[具体日期]的，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按合同约定支付购房款，逾期超过[具体日期]的，甲方有权解除合同。乙方应支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方所售房产存在质量问题或与合同约定不符的，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在接收房屋时未对房屋进行验收并签署验收单的，视为默认房屋质量合格。此后提出的任何质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应自行承担责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份提交房地产管理部门办理产权登记手续。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

5.本合同涉及的所有费用（包括但不限于购房款、违约金、产权登记费用等），双方应按照各自的责任和义务进行承担。

6.本合同中提到的所有款项支付方式均为银行转账或其他双方认可的合法支付方式。任何一方不得以现金方式收取或支付款项，以确保资金的安全和合法性。

7.本合同中提到的所有日期均为公历日期，甲乙双方应严格按照约定的日期履行各自的义务。如有特殊情况需要变更日期的，应提前书面通知对方并取得对方的同意。

8.本合同自双方签字之日起生效，但如甲乙双方在本合同生效后未能按照本合同的约定履行各自的义务的，应根据本合同的约定承担相应的违约责任。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，产权证号为XXXX。该房屋目前处于可使用状态。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方向甲方支付房屋价款的方式如下：

（1）在本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币XXXX元整（大写：XXXX），作为购房定金；

（2）在房屋过户手续办理完毕后XX日内，乙方支付甲方剩余的购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房定金后XX日内，将该房屋交付乙方使用。

2.甲乙双方应在房