南通市个人租房合同7篇.docx

南通市个人租房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于南通市区，地址为：__________。

2.房屋面积为平方米，具体尺寸和布局以甲方提供的平面图为准。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，并已经取得相关产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮和维护。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状后返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金。违约金数额为______元。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或未按合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金。违约金数额为______元。

3.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应各自承担因不可抗力造成的损失。

六、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内，乙方可以将房屋部分转租给第三方使用，但应事先征得甲方同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定。

2.双方同意在租赁期间内，可以协商变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。变更或终止合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________

承租方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账信息如下：户名[银行账户姓名]，账号[银行账户账号]，开户行[开户银行名称]。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。保证金不计利息，租赁期满或合同解除后，在乙方完全履行本合同义务的情况下，甲方应退还乙方保证金。

2.如乙方未完全履行本合同义务，甲方有权扣除乙方保证金以弥补甲方的损失。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满或合同解除后7日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内的家具、电器、装修等情况，并签订《房屋交付确认书》。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的家具、电器、装修等状况良好，并清理房屋内的垃圾。甲方在收到乙方返还的房屋后，应出具《房屋返还确认书》