物业转让协议书范本6篇.docx

物业转让协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业（以下简称“目标物业”）的合法所有权，现有意将目标物业转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，确保物业转让的合法性和公平性，经友好协商，达成以下协议条款：

一、物业描述

目标物业位于____________________，具体描述包括物业类型、建筑面积、用途、附属设施等详细情况，详见附件《物业基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：目标物业的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

三、物业交付

1.甲方应于本协议签订后____日内将目标物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应提供相关的物业权属证明、竣工验收报告等文件。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理目标物业的权属变更登记手续。

2.过户过程中产生的税费、工本费等费用由双方按照国家有关规定承担。

五、保证事项

1.甲方保证对目标物业享有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证目标物业的用途、规划、设计等符合国家的有关规定。

3.甲方保证在物业交付前，结清与目标物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付目标物业，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金。

4.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

2.因不可抗力导致目标物业无法交付或过户的，双方应协商解决。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某物业的完全产权，现甲方有意向将上述物业转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该物业。为明确双方权益，特制定以下物业转让协议书：

一、物业描述

本协议所指的物业位于__________，具体为__________（物业详细描述）。甲方保证对以上物业拥有无可争议的产权，并已经取得相关权属证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方共同商定，物业转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

三、物业交付

1.甲方在收到全额转让款项后______日内，将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应提供相关的权属证明文件。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额转让款项后未按约定时间交付物业，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在约定时间内未支付转让款项，则视为违约，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、物业权益保证

1.甲方保证本协议涉及的物业产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方保证在物业交付前，已结清与该物业有关的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、暖气费等）。

3.甲方保证在物业转让后，乙方能够顺利获得相关权属证明。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。