房屋建筑施工防渗漏施工技术要点.pdfVIP

房屋建筑施工防渗漏施工技术要点

房屋建造施工防渗漏施工技术要点是什么？有哪些需要留

意的地方？请看建造网编辑的文章。

在当前的社会当中，随着经济的快速进展，在房屋建造领域

当中，也取得了极大的长进。而与此同时，也渐渐裸露出一些

问题。在房屋建造施工当中，因为各方面因素的影响，可能会

发生渗漏的问题，对房屋建造工程的整体质量造成影响。而在

房屋建造的日常使用当中，也有可能在某些位置发生渗漏的问

题，给人们的日常生活带来了不便。基于此，本文对房屋建造

施工当中的渗漏问题及缘由举行了推荐，并探讨了防渗漏施工

技术的要点。

在房屋建造施工当中，一个非常重要的问题就是渗漏问题。

在房屋建造中，简单发生渗漏的位置主要包括屋面、厨卫、外

墙、以及一些其它的位置。在不同的位置上，房屋建造发生渗

漏的缘由也各不相同。因此，为了更好的解决房屋建造施工与

是使用当中的渗漏问题，应该从何设计、选材、施工等诸多方

面入手，针对不同位置不同的渗漏缘由，实行有效的技术措施

举行处理，从而更为有效的解决房屋建造渗漏，确保房屋建造

的质量平安。

1房屋建造渗漏的位置及缘由

第1页共6页

1．1房屋建造的渗漏位置

对于房屋建造的渗漏问题，为了更好的举行有效的处理，应该

明确其主要的渗漏位置分布。按照对一些房屋建造的调查和统

计，发觉发生渗漏的位置主要包括了烟囱、空调孔、门窗、天

沟、落水口、檐沟、外墙、厨卫等位置。其中，烟囱的渗漏比

例为11%，空调孔的渗漏比例为4%，门窗的渗漏比例为17%，

天沟的渗漏比例为8%，落水口的渗漏比例为7%，檐沟的渗漏

比例为7%，外墙的渗漏比例为27%，厨卫的渗漏比例为19%。

从中能够看出，在房屋建造渗漏当中，厨卫、屋面、外墙等，

都是较为主要的位置，因此在实际施工当中，应该对这些位置

加以留意。

1．2房屋建造的渗漏缘由

在房屋建造中，之所以会发生渗漏现象，其缘由是多方面的。

例如在厨卫当中，具有最多的用水量，因此一旦发生渗漏，造

成的后果也是非常严峻的。在房屋建造的厨卫当中，钢筋混凝

土非常重要，倘若施工材料不满意质量要求，在搭接过程中，

厚度、长度有所不足，就可能造成混凝土开裂，进而引发渗漏。

此外，质量不合格、施工不规范、材料不合理等缘由，都可能

造成厨卫渗漏。在屋面渗漏中，也有着许多的缘由，最主要的

缘由就是施工质量不符合规范标准。防水材料选取不当、施工

质量存在不足等，可能导致防水材料裂纹、空鼓，或屋面开裂

第2页共6页

等，从而造成渗漏。

在细部操作和找平层中，操作不规范，没有妥当处理泄水口、

雨水口，没有合理处置变形缝等，都可能导致屋面渗漏的状况

发生。在外墙渗漏当中，主要是因为在衔接墙体拉结筋施工当

中，安装过多，或安装工艺不良，会对墙体砌筑造成影响，导

致砌筑质量不足。倘若状况严峻，可能产生裂缝，在雨天的时

候，就会发生渗漏。此外，在抉择材料当中，倘若应用了劣质

的材料，也简单造成墙面裂缝、先接触缝隙、墙体变形等状况，

进而导致外墙渗漏。此外，在空调孔、烟囱等位置，倘若安装

设备之后，没能准时有效的举行封堵，或是居民擅自凿洞，或

是门窗洞口封堵不足，由缝隙消失在接茬处，都可能造成房屋

建造的渗漏问题。

2房屋建造施工中防渗漏技术的细化应用

2．1厨卫防渗漏技术要点

在房屋建造中，厨卫是一个非常简单发生渗漏的位置。因此在

施工当中，应该对厨卫防渗漏技术要点加以明确。因为在居民

的日常生活中，厨卫具有十分重要的作用，因此在施工当中，

对于厨卫的防渗漏施工，应该对穿透楼板预留的孔洞尺寸举行

严格的设计，管道壁、孔洞为20毫米大小［2］。对于预留的

缝隙和洞口，应采用油膏镶嵌密实、水泥石棉打凿严实的方法

举行修补。对于厨卫当中简单发生的积水现象，应该在相应的

第3页共6页

位置对防渗漏维修举行加强。

在排水管道中，不需采用管套，在穿透的位置，应反复采用

聚氨酯涂料举行严密的涂刷。在供热管中，应采用管套举行庇

护，因此要在外壁四周、楼板胶圈位置举行防水处理。在地面、

墙体结合的位置，以及地面、管道结合的位置，也要对防水材

料举行反复涂刷，避开存在缝隙。对于配件、材料、设备的质

量，应该举行严格的控制，在施工当中，务必确保一道工序验

收合格，才干够举行后续的施工。