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老屋拆分合同

第一条合同目的及背景

1.a.甲方委托乙方负责老屋的拆分工程。

①甲方是该房产的合法拥有者，乙方具有合法资质从事拆迁与拆除工作。

②该项目涉及将老屋拆解，并将土地分割成多个单独单位进行后续开发或转让。

③甲方希望乙方在约定期限内完成拆分任务，保证拆除过程的安全性与环保性。

④乙方承诺按照相关法规与甲方要求完成拆分任务。

1.b.合同双方的基本信息

①甲方为老屋的所有者，负责提供拆分所需的法律文件。

②乙方为拆分工程的承包商，负责实施拆除并按期完成工程。

③双方应保持沟通，确保信息畅通，项目按时按质完成。

④如遇到突发情况，双方应协商处理，避免项目延误。

1.c.拆分工程的目标与要求

①乙方应在拆分过程中确保不损坏相邻建筑物或设施。

②拆除过程中应严格遵守环保法规，避免噪音与污染。

③乙方应按甲方指定的区域进行拆分工作，避免扩大拆除范围。

④甲方对最终拆除效果有最终审核权，乙方需按照甲方要求进行调整。

第二条拆分工程的实施与管理

2.a.工程计划与时间安排

①乙方应在合同签订后30日内提交详细拆除计划，包括人员安排和设备调度。

②甲方应在收到计划后15日内审批，确保计划符合拆除要求。

③工程实施期为____月，具体完成日期由双方商定。

④若遇特殊情况导致延迟，乙方应提前告知甲方，并说明原因。

2.b.施工现场的管理与安全措施

①乙方应确保施工现场安全，有专业人员负责现场管理。

②所有施工人员应接受相关安全培训，并配备必要的安全防护设备。

③施工期间，乙方应设立明显的安全警示标志，避免无关人员进入。

④施工设备应定期检查，确保其安全性与功能性，防止事故发生。

2.c.工程质量与验收

①拆除工作应符合国家及地方相关法规标准，保证质量合格。

②乙方在完成拆除后，应提交拆除验收报告，由甲方进行审查。

③甲方可派遣专业人士对拆除效果进行现场检查与质量验收。

④如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直到符合标准。

第三条费用与支付方式

3.a.工程费用的核定与支付

①拆分工程的费用总额为____________________，以合同条款为准。

②甲方应按照工程进度向乙方支付款项，支付时间按约定分期进行。

③乙方应在收到款项后，开具合法发票并确保其有效性。

④如甲方未按期支付款项，乙方可依据合同约定采取相应措施。

3.b.额外费用与变更事项

①若拆分过程中出现非预见性问题，导致额外费用产生，乙方应及时向甲方报告并获得书面批准。

②变更费用应以实际支出为依据，双方确认后支付。

③甲方有权审查所有额外费用支出，确保费用的透明与合理性。

④若出现争议，双方应友好协商或通过仲裁解决。

3.c.支付方式与相关账户

①甲方支付款项时，需使用合同中指定的银行账户。

②所有支付应通过银行转账完成，确保支付的安全与记录清晰。

③乙方应提供准确的银行账户信息，避免因错误信息导致支付问题。

④甲方应保留支付凭证，以备日后核对和法律需要。

第四条必威体育官网网址条款

4.a.双方的必威体育官网网址义务

①甲乙双方应对与本合同相关的所有商业信息必威体育官网网址，未经对方同意，不得透露给第三方。

②甲方不得泄露乙方的技术、工程设计等重要信息。

③乙方不得向第三方披露甲方的财务状况及其他敏感信息。

④任何一方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

4.b.必威体育官网网址信息的保护措施

①双方应采取合理的措施保护机密信息的安全，避免信息泄露。

②必威体育官网网址信息应仅限于项目实施所需人员访问，其他人员不得接触。

③双方应定期评估信息保护措施的有效性，并作出适时调整。

④信息泄露时，违约方应立即通知另一方，并采取补救措施。

4.c.必威体育官网网址条款的期限

①本合同的必威体育官网网址条款在合同结束后仍然有效，必威体育官网网址期限为____年。

②任何一方可在合同期满后，书面通知另一方解除必威体育官网网址义务。

③若双方合作终止，必威体育官网网址义务仍需遵守，直到信息不再具有商业价值。

④必威体育官网网址条款的期限不会因任何原因提前结束，除非双方有特别书面约定。

第五条争议解决与法律适用

5.a.争议的解决方式

①如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

②若协商未果，争议可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

③仲裁裁决对双方具有法律效力。

④争议发生时，双方应继续履行合同其他条款，除非争议涉及不可抗力。

5.b.法律适用

①本合同适用中华人民共和国法律，涉及合同条款解释及执行均依据中华人民共和国法律进行。

②若遇到合同执行过程中与法律条款不符的情况，应根据法律法规做适当调整。

③法律适用范围包括但不限于土地拆分、工程管理、支付等各项内容。

④双方应遵守合同执行过程中的所有法律要求，不得有任何违法行为。

5.c.合同的终