前期的物业服务合同范文6篇.docx

前期的物业服务合同范文6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主/开发商）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________（如：住宅、商业、综合等）

物业区域：__________________（详细描述物业的具体地理位置）

物业服务面积：______平方米（物业服务范围的具体面积）

二、服务内容与质量

1.物业服务内容

（详细描述服务内容，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等）

2.物业服务质量标准

（明确服务质量的各项标准，应符合国家及地方的相关法律法规和标准）

三、服务期限

1.前期物业服务期限自物业交付使用之日起至业主大会选聘出新的物业公司之日止。

2.若业主大会选聘出新的物业公司，则本合同终止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容和服务质量等因素确定。

2.物业服务费用应按月支付，乙方应在每月的______日前将当月的物业服务费用支付至甲方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利和义务

（列举甲方的权利与义务，如负责物业服务、收取服务费用等）

2.乙方权利和义务

（列举乙方的权利与义务，如按时支付服务费用、协助甲方开展服务等）

六、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.若因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.对于争议解决方式，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：______________________

日期：__________________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：______________________

日期：__________________________

篇2

甲方（建设单位）：_________________

乙方（物业服务企业）：_________________

根据有关法律、法规及物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________________

物业项目地址：_________________

物业类型：_________________（住宅、办公用房或其他）

物业占地面积：_________________平方米，建筑面积：_________________平方米。

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护及秩序维护等。具体服务内容按照《前期物业服务规范》执行。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会决定选聘新的物业服务企业时终止。前期物业服务期限为暂定______年。具体期限以业主大会决议为准。乙方应按照前期物业服务期限要求提供优质服务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，住宅物业费为每月每平方米______元，商业用房物业费为每月每平方米______元。具体费用标准按照政府物价部门核准的标准执行。

2.业主应按时缴纳物业服务费用，乙方应提供正规的收费发票或收据。业主未能按时足额缴纳物业服务费用的，乙方有权按日收取不超过未缴纳金额的百分之______的滞纳金。具体的逾期支付罚款比例双方另行约定。

五、物业服务质量标准与保证措施

乙方应按照国家和地方有关标准提供优质服务，保证服务质量符合合同约定和业主满意。具体的服务质量标准按照《前期物业