合伙购房协议书范本推荐6篇.docx

合伙购房协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方均有意向共同出资购买房产，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款：

一、共同购房事项概述

双方共同出资购买位于__________（地址）的房产，房产价值为人民币________元整（￥________元）。购房款项包括首付款、贷款及其他相关费用等。双方共同享有该房产的所有权和使用权。

二、出资比例及支付方式

1.甲方出资比例为____%，即人民币______元整（￥______元）。

2.乙方出资比例为____%，即人民币______元整（￥______元）。

3.双方应按照约定时间将各自出资款项支付至共同开设的银行账户，用于支付购房款项。

三、房屋产权登记

1.房屋产权证书上登记的权利人为甲、乙双方共同共有。

2.甲方所占产权比例为____%，乙方所占产权比例为____%。

四、房屋管理

1.双方共同管理房产，包括房屋出租、维护、装修等事宜。

2.双方应共同商议并决定房产的重大事项，如出售、抵押等。

3.日常管理费用由双方按照出资比例共同承担。

五、风险承担

1.双方应按照约定时间履行出资义务，如因一方违约导致购房计划无法实施，违约方应承担相应违约责任。

2.房产存在的风险，如市场波动、政策调整等，双方应共同承担。

3.如因一方原因导致房产被查封、拍卖等，该方应承担相应法律责任。

六、退出机制

1.双方均可提出退出合伙购房，但应提前通知对方，并在合理期限内完成相关手续。

2.退出时，按照当时的房屋价值及其他相关因素，对出资款项进行清算，并按照出资比例分配房产价值。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲乙双方共同决定合伙购买房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、合伙购房宗旨

甲乙双方本着公平、公正、互信的原则，共同出资购买房产，共同享有产权，共同承担相应责任和义务。

二、房产基本情况

本次合伙购买的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______，房屋总价款为人民币______元。购房款项及支付方式等相关事项由双方共同商定。

三、产权份额分配

甲乙双方在本次合伙购房中，各自出资比例分别为______%（甲方）和______%（乙方）。产权证书上登记双方共有产权，并按照出资比例分配产权份额。

四、房屋使用安排

1.房屋交付使用后，由双方共同管理，共同承担物业管理费用及其他日常费用。

2.居住使用安排根据双方实际需要进行协商，确保双方权益。

3.房屋出租、抵押等处分行为需经双方共同同意，并依法办理相关手续。

五、风险承担与义务履行

1.双方应按照约定比例共同承担购房所产生的税费、贷款等费用。

2.房屋交付前，如发生房屋质量问题或其他纠纷，双方应共同应对并承担相应责任。

3.房屋使用过程中，如因不可抗力因素导致的损失，双方应按照产权份额承担相应风险。

4.双方应遵守国家法律法规