【不动产租赁合同】工业厂房租赁合同书通用范本7篇.docx

【不动产租赁合同】工业厂房租赁合同书通用范本7篇

篇1

工业厂房租赁合同书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、加工、储存等用途。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

3.2乙方应在租赁期满前个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同生效后天内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订返还确认书。如乙方未能按时返还租赁物，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。维修和保养费用由乙方承担。

5.2如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为损坏或丢失的租赁物的实际价值。

六、转租与转让

6.1乙方在租赁期内，不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应提前个月与甲方协商。

6.2如乙方违反本条规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为年租金的百分之二十。

七、合同变更与解除

7.1双方如需变更或解除本合同，应提前个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定。

7.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除时，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

8.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

9.1双方在本合同签订后，应按规定向当地税务机关申请开具发票并缴纳相关税费。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件包括：交付确认书、返还确认书等。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

工业厂房租赁合同书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房及相关设施，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、加工、储存等用途。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

3.2乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付下期租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_____%。

四、租赁物的维护、维修及保养

4.1乙方应负责对租赁物的维护、维修及保养。维修费用由乙方承担。

4.2甲方在租赁期内，有权对租赁物进行安全检查，并督促乙方进行维护、维修及保养。如乙方拒不执行，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、违约责任

5.1乙方如有下列违约行为，应承担违约责任：

5.1.1乙方未按照合同约定支付租金的；

5.1.2乙方擅自改变租赁物的用途的；

5.1.3乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的；

5.1.4