公平的房屋托管合同范本6篇.docx

公平的房屋托管合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋托管给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“托管房屋”）托管给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，结构为[房屋结构]。

2.甲方保证对托管房屋享有完全的产权，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将托管房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有对托管房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借给他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得进行破坏或损坏。如因乙方原因造成房屋内部设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋无法正常使用，乙方应承担违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因违约导致合同无法履行的，甲方应向乙方承担相应的违约责任。如因乙方原因违约导致合同无法履行的，乙方应向甲方承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方赔偿因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、其他约定事项

1.租赁期满后，如甲方继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公章]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其房屋托管给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其位于______的房屋托管给乙方使用，房屋面积为______，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方保证对托管的房屋拥有完全的产权，并已得到了房屋共有人的同意，可以将房屋托管给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的发票或收据作为凭证。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方过错造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋结构或损坏房屋及其设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成的一切损失，由乙方承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需将房屋交给亲属或其他单位使用，应征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时向甲方支付租金或押金，乙方应按日向甲方支付违约金人民币______元整。如违约金数额超过应付租金的百分之十，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋及其设施，乙方应承担赔偿责任。赔偿数额应相当于损坏部分的原价或修复费用。

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