2024建筑工程内部施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将聘请乙方承担__________项目的施工任务，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、利润等费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。

第三条合同履行

3.1乙方应按照合同约定，组织施工，确保工程进度、工程质量及工程安全。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准施工，确保工程质量。

3.3乙方应遵守甲方施工现场的规章制度，服从甲方的管理。

3.4乙方应承担因施工造成的包括但不限于人员伤亡、财产损失等一切法律责任。

第四条合同变更和解除

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除应签订书面协议，并报相关部门备案。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2乙方如未按约定完成工程，甲方有权按约定扣除乙方相应款项。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的个人。若主体资格不符合要求，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，确保符合法律法规要求。

2.注意工程项目的合法性：确保工程项目已获得相关审批手续，如规划许可、施工许可等。若工程项目非法，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实工程项目的审批手续，确保合法合规。

3.注意合同价格和支付方式：合同价格应明确、具体，支付方式应合理。若合同价格和支付方式不明确，可能导致合同履行困难。解决办法：在签订合同前，详细明确合同价格和支付方式，并约定合理的支付时间节点。

4.注意工程质量和标准：工程质量应符合国家及地方有关法律法规、规范、标准。若工程质量不符合要求，可能导致甲方损失。解决办法：在签订合同前，明确工程质量标准，并约定质量验收程序和标准。

5.注意违约责任：合同双方应明确违约责任，包括违约金、赔偿金额等。若违约责任不明确，可能导致违约方逃避责任。解决办法：在签订合同前，明确违约责任，并约定具体的违约金计算方式和赔偿范围。

6.注意争议解决方式：合同双方应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。若争议解决方式不明确，可能导致争议解决困难。解决办法：在签订合同前，明确争议解决方式，并约定具体的仲裁或诉讼机构。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等法律行为。

3.法人：是指依法设立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。

4.民事行为能力：是指自然人依法独立进行民事活动的能力。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.违约金：是指一方违反合同约定，应支付给守约方的经济赔偿。

7.赔偿金额：是指因违约行为导致对方损失的大小，包括直接损失和间接损失。

8.仲裁：是指争议双方约定将争议提交