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2024正式的商品房买卖合同

合同目录

第一章：合同当事人

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3双方基本信息的确认

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋交付标准

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款进度安排

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付流程

第五章：产权登记与过户

5.1产权登记

5.2过户手续

5.3过户税费

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

6.2维修责任

6.3质量争议处理

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十章：其他约定

10.1特殊条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2合同份数

11.3合同附件

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为《2024正式的商品房买卖合同》的合同目录。

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1出卖人信息

出卖人名称：，地址：，法定代表人：______。

1.2买受人信息

买受人名称/姓名：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

1.3双方基本信息的确认

双方确认上述信息真实、准确，并对因信息错误引起的一切后果承担责任。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，户型：。

2.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

2.3房屋交付标准

房屋交付时应满足以下标准：______。

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋总价

本合同项下房屋的交易总价为人民币（大写）：______，（小写）：￥______元。

3.2付款方式

买受人选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

3.3付款进度安排

买受人应按照以下时间节点支付房款：______。

第四章：房屋交付

4.1交付时间

出卖人应在______年______月______日前，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

4.2交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：______。

4.3交付流程

房屋交付流程包括：______。

第五章：产权登记与过户

5.1产权登记

出卖人应协助买受人办理房屋产权登记手续。

5.2过户手续

房屋过户手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。

5.3过户税费

房屋过户过程中产生的税费，按照国家规定由______方承担。

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期______年。

6.2维修责任

在质量保证期限内，房屋出现质量问题，由______方负责维修。

6.3质量争议处理

双方对房屋质量有争议的，应委托具有资质的第三方机构进行鉴定，并按鉴定结果处理。

以上为《2024正式的商品房买卖合同》前半部分正文内容。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1买受人未按约定时间支付房款。

7.1.2出卖人未按约定时间交付房屋或交付房屋不符合约定条件。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。

7.2.2违约方需支付违约金，违约金的计算方式为：______。

7.3违约金的确定

7.3.1违约金根据违约行为的严重程度和实际损失来确定。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.1.2双方协商一致的变更应以书面形式确定。

8.2合同解除

8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2.2解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

8.3解除后的权利义务

8.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。

9.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决机构

双方同意，本合同项下的争议由______仲裁委员会解决。

9.3法律适用

本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

第十章：其他约定

10.1特殊条款

10.1.1双方可就合同未尽事宜协商一致，签订补充协议。

10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2