2024版农家乐转让租金合同范本.docx

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2024版农家乐转让租金合同范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的与背景

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：转让内容与条件

3.1转让标的物描述

3.2转让条件与要求

3.3转让价格与支付方式

第四章：租金条款

4.1租金金额与支付周期

4.2租金调整机制

4.3租金支付方式与期限

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：转让与租赁期限

6.1转让期限

6.2租赁期限

6.3期限的延长与终止

第七章：设施与设备的维护

7.1设施设备的维护责任

7.2维护标准与要求

7.3维护费用的承担

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同变更或解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的修改与补充

11.3其他约定

签字栏

甲方签字：

乙方签字：

签订时间：

签订地点：

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的与背景

本合同旨在明确甲方将其拥有的农家乐经营权及相关设施转让给乙方，并由乙方支付相应的租金。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方转让农家乐经营权及乙方承租农家乐的全过程。

1.3术语定义

本合同中所涉及的专业术语或特别名词，其定义如下：

农家乐：指以农业、农村资源为依托，提供休闲、旅游、餐饮等服务的经营场所。

转让：指甲方将其拥有的农家乐经营权及相关设施的所有权或使用权转移给乙方。

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方声明其对农家乐拥有合法的经营权和处置权。

2.3.2乙方声明

乙方声明其具备承租农家乐的资格和能力。

第三章：转让内容与条件

3.1转让标的物描述

甲方同意将其位于______的农家乐，包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备等转让给乙方。

3.2转让条件与要求

乙方需满足以下条件方可进行转让：

a.支付转让所需的全部费用；

b.遵守相关法律法规及本合同条款。

3.3转让价格与支付方式

转让价格为人民币（大写）：，（小写）：￥。乙方应按照以下方式支付：

定金：______；

余款：______。

第四章：租金条款

4.1租金金额与支付周期

租金为人民币（大写）：，（小写）：￥，支付周期为每______支付一次。

4.2租金调整机制

租金可根据市场行情和经营状况进行调整，调整周期为每年______。

4.3租金支付方式与期限

乙方应于每期租金到期前______天内，通过银行转账等方式支付至甲方指定账户。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2甲方义务

甲方应保证农家乐的设施设备完好，提供必要的经营指导。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方权利

乙方有权在合同期内使用农家乐进行经营活动。

5.2.2乙方义务

乙方应按时支付租金，合理使用并维护农家乐设施设备。

5.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，共同维护农家乐的声誉和经营秩序。

第六章：转让与租赁期限

6.1转让期限

转让期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

6.2租赁期限

租赁期限自转让期限结束后起算，为期______年。

6.3期限的延长与终止

合同期限届满前，双方可协商延长租赁期限；一方违约或合同解除条件成就时，合同终止。

（以下无正文）

第七章：设施与设备的维护

7.1设施设备的维护责任

乙方负责农家乐日常的维护工作，确保设施设备的正常运行。

7.2维护标准与要求

乙方应按照国家相关规定和行业标准进行维护，保证农家乐的服务质量。

7.3维护费用的承担

日常维护费用由乙方承担，大修或更新改造费用由双方根据实际情况协商确定。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按约定提供农家乐使用等。

8.2违约责任的确定

违约方应根据违约情况，按照合同约定向守约方支付违约金。

8.3违约赔偿

违约方除支付违约金外，还