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建筑工程施工方案

中华新天地商住区一期翰苑工程项目（二标段）6#住宅楼

施工组织设计

第一章工程概况及施工特点

1.1.工程概况

1.1.1工程建设概况表

建设单位

设计单位

工程名称

建设地点

现场条件

工程性质

XXX

XXX

中华新天地商住区一期翰苑工程项目（二标段）6#住宅楼

焦作市世纪大道与凯旋路交叉口西南角

已具备开工条件

新建

1.1.2工程设计概况

本工程建筑总面积为7884.66㎡，结构为框架剪力墙结构，

地下一层，面积为610.88㎡，地上十一层，局部十二层，面

积为7273.78㎡，地下室层高为2.7m，其余各层每层高2.9m，

室内外高差为-1.200m,建筑高度为36.5m.

1.1.3结构特性

本工程建筑物使用年限为50年，耐火等级：地下室为一

级，其它部分为二级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为

七度。本工程采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，主楼基础为钢

筋混凝土筏板基础，地基采用CFG桩复合地基进行处理。混

凝土强度等级：基础垫层砼强度等级为C15，±0.000以下的梁、

板，框架柱剪力墙砼强度等级为C30，筏板XXX第1页中华

新天地商住区一期翰苑工程项目（二标段）6#住宅楼施工组织

设计基础砼强度等级为C30，±0.000以上梁、板、框架柱、剪

力墙砼强度等级为C25，构造柱、圈梁、过梁、压顶砼强度等

级均为C20，其它构件砼强度等级为C25。

本工程围护±0.000结构以下地下室外部分选用煤矸砖，别

的部位采用B06级A3.5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。

1.1.4装饰装修做法

外墙：外墙1为白色水溶性高弹涂料外墙,采用05YJ3-1-

D1-D27；

内墙：楼梯间、一层门厅内墙面采用05YJ1内墙4涂料

24（乳胶漆）；卫生间、盥洗室、厨房内墙面采用05YJ1内

墙11（拉毛，面层二层装修）；除楼梯间、一层门厅、卫生

间、盥洗室、厨房外，其余所有房间内墙面均采用05YJ1内

墙4（拉毛，面层二层装修）。

地面：楼梯间、一层门厅地面采用05YJ1地25（花岗岩

地面）；卫生间、洗手间地面采用05YJ1地52（拉毛，面层

二层装修）；厨房地面采用05YJ1地10（拉毛，面层二层装

修）；阳台地面采用05YJ1地19（拉毛，面层二层装修）；

其余所有房间地面均采用05YJ1地19（拉毛，面层二层装

修）。

楼面：楼梯间楼面采用05YJ1楼13；卫生间、洗手间楼

面采用05YJ1楼28（拉毛，面层二层装修）；厨房楼面采用

05YJ1楼10（拉毛，面层二层装修）；阳台楼面采用05YJ1

楼10（拉毛，面层二层装修）；其余所有房间楼面均采用

05YJ1楼10（拉毛，面层二层装修）。

XXX第2页中华新天地商住区一期翰苑工程项目（二标

段）6#住宅楼施工组织设计

顶棚：楼梯间、梯段、一层门厅顶棚采用05YJ1顶3涂

24（乳胶漆）；卫生间、盥洗室、厨房顶棚采用05YJ1顶4

（吊顶，二次装修）；除楼梯间、梯段、一层门厅、卫生间、

盥洗室、厨房外，其余所有房间均采用05YJ1顶3（拉毛，面

层二层装修）。

屋面：上人屋面采用05YJ192页屋3-40-F1；不上人屋面

采用05YJ198页屋1-40-F1。

踢脚：楼梯间、一层门厅踢脚采用05YJ1踢3（面砖踢

脚）；除卫生间、盥洗间、厨房外，其它住宅房间均采用

05YJ1踢21（拉毛，面层二层装修）。

1.1.5门窗

所有C、GC均为单框中空玻璃带纱窗塑钢窗；M1