2024酒店式公寓的租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方酒店式公寓，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就酒店式公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的酒店式公寓位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方向甲方租赁上述酒店式公寓的时间自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限共计__个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证酒店式公寓的水、电、燃气、供暖等设施正常使用，并承担相关费用。

4.2甲方应在租赁期内负责对酒店式公寓的维修、保养，确保物业的安全和完好。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

5.2乙方应合理使用酒店式公寓，并按照甲方要求承担相关费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协商一致。

6.2租赁期内，乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，以便充分理解合同内容。

2.确认租赁物业的实际情况与合同描述是否相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察物业，确保物业符合双方约定。

3.确保租金、押金等费用数额明确，避免后期因金额不一致产生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金、押金等费用数额，并仔细核对无误。

4.注意合同中的违约责任条款，了解逾期支付租金等行为的后果。

解决办法：如有违约行为，应按合同约定承担相应责任。

5.合同的变更与解除需书面协商一致，避免口头约定导致无效。

解决办法：在任何合同变更或解除前，甲乙双方均应签署书面协议。

6.注意保存好合同副本，以备日后查阅或纠纷解决之需。

解决办法：将合同副本妥善保管，并确保副本的真实性和完整性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是物业的所有人，有权将物业出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的当事人。

解释：承租方是租赁物业的使用者，需按照合同约定支付租金。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度。

解释：租赁期限是合同中约定的乙方使用物业的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的物业使用费用。

解释：租金是乙方为使用物业而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。

解释：押金是乙方为确保合同履行而提前支付给甲方的资金。

6.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时应承担的责任。

解释：违约责任是对违约行为的一种法律后果，旨在保障合同的履行。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决纠纷。

解释：争议解决是处理合同纠纷的程序和方法，旨在维护合同双方的合法权益。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其拥有的酒店式公寓出租给乙方（承租方）使用的