2024店面租赁合同参考示例.docx

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2024店面租赁合同参考示例

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物位置与描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租金与支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款期限与条件

第五章：租赁期限

5.1租赁期限

5.2租赁期满的处理

5.3续租与提前终止

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮责任

6.3维修费用

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附加条款

10.1必威体育官网网址协议

10.2知识产权

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1租赁物平面图

12.2租赁物交接清单

12.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在店面租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将店面出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人或授权代表：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或授权代表：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并有权按合同约定收取租金。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物，并应按时支付租金及遵守租赁规定。

第三章：租赁物

3.1租赁物位置与描述

租赁物位于______，具体位置及描述详见附件。

3.2租赁物的使用范围

乙方应将租赁物用于合法的商业经营活动。

3.3租赁物的交付与验收

3.3.1交付条件

甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

3.3.2验收程序

乙方应在接收租赁物后的____天内完成验收。

第四章：租金与支付方式

4.1租金标准

租金为每月/每年______元，具体金额根据租赁面积、位置等因素确定。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的方式支付租金。

4.3付款期限与条件

乙方应在每月/每年的第____日前支付下一周期的租金。

4.3.1逾期支付

若乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额的____%作为滞纳金。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

5.2租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

5.3续租与提前终止

5.3.1续租

租赁期满前____天内，乙方可提出续租请求，经甲方同意后签订新的租赁合同。

5.3.2提前终止

双方均可在提前____天书面通知对方的情况下终止合同。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护。

6.2修缮责任

对于租赁物的非日常性修缮，由甲方负责。

6.3维修费用

6.3.1日常维护费用

乙方应自行承担租赁物的日常维护费用。

6.3.2修缮费用

非乙方原因造成的租赁物损坏，修缮费用由甲方承担。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额或方式由双方协商确定。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致

双方可协商一致解除合同。

8.2.2不可抗力

如遇不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

8.2.3违约情形

一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3解除程序

一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

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