2024版商品房团购协议书范本.docx

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2024版商品房团购协议书范本

合同目录

第一章：总则

1.1协议目的

1.2协议的法律依据

1.3协议的适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（团购组织方）基本信息

2.2乙方（购房者）基本信息

2.3丙方（开发商，如有）

第三章：团购商品房的基本信息

3.1商品房的位置和基本情况

3.2商品房的户型和面积

3.3商品房的权属状况

第四章：团购价格与支付方式

4.1团购价格的确定

4.2支付方式和时间节点

4.3团购优惠条件

第五章：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

5.3丙方的权利和义务（如有）

第六章：团购流程和时间安排

6.1团购报名和资格审核

6.2购房合同的签订

6.3付款和交房时间

第七章：违约责任

7.1违约情形的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用和管辖

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力条款

10.3特别约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3丙方签字（如有）

11.4签订日期

11.5签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方组织的团购活动以及乙方参与团购的权利、义务和责任。

1.2协议的法律依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3协议的适用范围

本协议适用于甲方组织的商品房团购活动。

第二章：合同当事人

2.1甲方（团购组织方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（购房者）基本信息

乙方姓名：______

乙方地址：______

身份证号码/护照号码：______

2.3丙方（开发商，如有）

丙方名称：______

丙方地址：______

法定代表人：______

第三章：团购商品房的基本信息

3.1商品房的位置和基本情况

商品房位于______，具备______等基础设施。

3.2商品房的户型和面积

商品房包括______户型，建筑面积为______平方米。

3.3商品房的权属状况

商品房权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第四章：团购价格与支付方式

4.1团购价格的确定

团购价格为______元/平方米，总价为______元。

4.2支付方式和时间节点

乙方选择______支付方式，具体支付时间节点如下：______。

4.3团购优惠条件

乙方享受的团购优惠包括______。

4.3.1优惠条件的说明

团购优惠条件的具体说明和限制。

第五章：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

甲方有权组织团购活动，并对乙方的购房资格进行审核。

5.2乙方的权利和义务

乙方有权参与团购活动，并按照约定支付房款。

5.3丙方的权利和义务（如有）

丙方负责提供商品房，并保证商品房的质量符合约定标准。

5.3.1丙方的质量保证

丙方应保证商品房在约定的质量保证期内无重大质量问题。

第六章：团购流程和时间安排

6.1团购报名和资格审核

乙方应在______日前完成团购报名，并提交相关资料。

6.2购房合同的签订

乙方与丙方应于______日签订正式的商品房买卖合同。

6.3付款和交房时间

乙方应按照约定时间支付房款，丙方应于______日交付商品房。

6.3.1付款的具体安排

乙方应按照以下安排支付房款：______。

6.3.2交房的条件和流程

商品房交付的条件和流程如下：______。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约情形的认定

如任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，应视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。

7.3违约金的计算方法

违约金按照违约所涉及金额的____%计算，最低不少于人民币______元。

7.3.1违约金的支付

违约方应在违约事实确认后____天内支付违约金。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力情形，另一方有权解除合同。

8.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应根据实际情况进行财务结算和相关事宜的处理。

8.3.1解除通知

解除合同的一方应书面通知对方。

8.3.2解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。

第九章：