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2024正规的房屋购买合同

合同目录

第一章：合同背景及目的

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同原则

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的法律资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及配套设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间及地点

5.3交付标准

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用承担

第七章：质量保证与维修责任

7.1卖方的质量保证

7.2房屋维修责任

7.3质量争议处理

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：其他约定

11.1合同的补充与附件

11.2通知与送达方式

11.3不可抗力条款

第十二章：签字栏

12.1甲方（卖方）签字

12.2乙方（买方）签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同背景及目的

1.1合同背景

本合同由甲乙双方根据相关法律规定，就乙方购买甲方所有的房屋而签订。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.3合同原则

双方应本着平等自愿、诚实信用的原则签订和履行本合同。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.3双方的法律资格确认

双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

3.3房屋现状及配套设施

房屋当前使用状况：______

附属设施及设备：______

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：______

4.2付款方式及期限

乙方选择以下第____种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

具体付款期限及方式为：______

4.3价格调整机制

如遇市场波动等情形，价格调整按照以下方式处理：______

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋符合以下条件：______

5.2交付时间及地点

甲方应于____年____月____日前在____地点向乙方交付房屋。

5.3交付标准

房屋交付时，应达到以下标准：______

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方负责在____年____月____日前办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

双方同意，产权过户手续应在房屋交付后____天内完成。

6.3过户费用承担

产权过户所产生的税费等费用，由____方承担。

第七章：质量保证与维修责任

7.1卖方的质量保证

甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

7.2房屋维修责任

房屋交付后____个月内，如出现非人为损坏，由甲方负责维修。

7.3质量争议处理

双方对房屋质量有争议时，同意按照以下方式解决：______

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算

违约金为违约行为涉及金额的____%，最低不少于人民币____元。

以上为合同前半部分的正文内容，双方应仔细阅读并理解合同各项条款，确保双方权益得到充分保障。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更合同应以书面形式进行，并经双方签字确认。

9.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或不可抗力等情况，另一方有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同终止的情形

合同在以下情形下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、一方违约导致另一方解除合同等。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决