2024年度广告位租赁合同标的及租赁期限.docx

2024年度广告位租赁合同标的及租赁期限

本合同目录一览

第一条租赁广告位概述

1.1广告位位置与性质

1.2广告位尺寸与规格

1.3广告位可视范围与受众

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限内广告位的独家使用权

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租赁费用的支付时间表

3.3支付方式与支付平台

第四条广告内容与发布

4.1广告内容的要求与限制

4.2广告发布的频率与时间安排

4.3广告位的日常维护与管理

第五条维修与保养责任

5.1租赁期间广告位的维修责任

5.2租赁期间广告位的保养责任

5.3维修与保养的沟通协调机制

第六条保险责任

6.1租赁期间广告位的保险责任

6.2保险理赔的程序与要求

6.3保险费用由谁承担

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更或解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1租赁双方违约的情形

8.2违约责任的认定与计算方式

8.3违约责任的处理程序

第九条争议解决

9.1合同争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼的管辖法院

9.3争议解决过程中的沟通与协作

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同终止的情形

10.3合同终止后的权利与义务处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义与范围

11.2必威体育官网网址义务的履行期限

11.3必威体育官网网址违约的责任与处理

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人的认定

12.2第三方受益人的权利与义务

12.3第三方受益人的责任追究

第十三条法律适用与解释

13.1合同适用的法律法规

13.2合同条款的解释原则

13.3合同未尽事宜的处理方式

第十四条其他条款

14.1合同的附件与附录

14.2合同的修订版本

14.3合同的签字盖章要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁广告位概述

1.1广告位位置与性质

广告位位于北京市朝阳区某商业中心大楼外墙，具体位置详见附件一。该广告位为户外广告位，面向主要交通干道，人流量大，具有较高的曝光率。

1.2广告位尺寸与规格

广告位的尺寸为长10米，宽8米，具体尺寸详见附件一。广告位规格符合国际标准，可容纳大型广告牌。

1.3广告位可视范围与受众

广告位的可视范围覆盖周边的商业区、居民区和主要交通干道，受众群体广泛。根据第三方调研数据，广告位每日曝光人次约为100,000人。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年4月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2025年3月31日。

2.3租赁期限内广告位的独家使用权

在租赁期限内，乙方拥有广告位的独家使用权，未经乙方同意，甲方不得将广告位出租给任何第三方使用。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

租赁费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000），其中包括广告位的租赁费用、维修保养费用及保险费用。

3.2租赁费用的支付时间表

租赁费用分为四个季度支付，每个季度的支付时间为该季度开始前一个月内。具体支付时间及金额见附件二。

3.3支付方式与支付平台

租赁费用通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件三。

第四条广告内容与发布

4.1广告内容的要求与限制

广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，不得包含虚假、误导性信息。甲方有权对广告内容进行审核，如发现不符合要求的内容，乙方应及时进行修改。

4.2广告发布的频率与时间安排

乙方根据市场需求制定广告发布的频率与时间安排，并提前一个月向甲方提交广告发布计划。甲方有权根据实际情况对广告发布计划进行调整。

4.3广告位的日常维护与管理

乙方负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的设施正常运行。如遇广告位设施损坏或故障，乙方应在24小时内进行修复。

第五条维修与保养责任

5.1租赁期间广告位的维修责任

在租赁期间，由于自然原因或其他不可抗力因素导致广告位设施损坏的，乙方负责维修。

5.2租赁期间广告位的保养责任

乙方负责广告位的定期保养，包括清洁、检查和维护，确保广告位的设施正常运行。

5.3维修与保养的沟通协调机制

如广告位设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并与其沟通协调维修与保养事宜。

第八条违约责任

8.1租赁双方违约的情形

甲方未按约定时间支付租赁费用，或乙方未按约定提供广告位使用权，均视为违约。

8.2违约责任的认定与计算方式

违约责任按照合同总金额的1%进行计算，违约方需向守约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

8.3违约责任的处理程序

违约方应在违约行为发生后的10日内向守约方支付