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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条铺位基本情况

1.1甲方出租的铺位位于____________________（地址），铺位面积为____平方米。

1.2乙方承租的铺位用于____________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证铺位的正常使用，确保乙方能够正常开展经营活动。

4.2乙方应按约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位用途，不得将铺位转租给第三方。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺位内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按约定提供铺位，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。

2.确认合同中的甲方和乙方信息是否完整、准确，包括名称、地址、联系方式等。

3.确保租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款符合双方的实际需求和预期。

4.注意合同中关于乙方使用铺位的限制条件，如不得转租、不得改变用途等。

5.关注违约责任及争议解决条款，确保在发生纠纷时双方有明确的解决方案。

6.确认合同中的签字盖章页，确保双方都签署的有效合同。

解决办法：

1.针对合同条款的理解问题，可以邀请法律专业人士进行解读，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。

2.如合同信息有误，应及时更正，确保合同的准确性。

3.对于租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款，可以通过协商达成一致，确保符合双方的实际需求和预期。

4.如有转租或改变用途的需求，可以在合同中进行特别约定，明确允许的条件和程序。

5.如发生违约行为，可以依据合同中的违约责任条款，要求违约方承担相应的责任。

6.在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，以确保在发生纠纷时双方有明确的解决方案。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的出租方，具有出租铺位的权利。

2.乙方：指合同中的承租方，具有租赁和使用铺位的权利。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方铺位的时长，自合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的铺位使用费用。

5.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.商业街区、购物中心、商场等零售租赁场合。

2.办公大厦、商务中心、创业园区等办公租赁场合。

3.工业区、仓库、物流园等工业/仓储租赁场合。

4.房地产开发商与租赁代理公司之间的租赁代理合同。

5.其他任何需要出租方与承租方之间签订租赁协议的场合。

补充条款：

1.铺位装修与改造：双方对铺位进行装修和改造的约定，包括装修标准、改造范围、费用承担等内容。

2.铺位保险：乙方为铺位及其内的财产购买保险的约定，包括保险类型、保险金额、保险费用等。

3.知识产权：双方对铺位内经营活动涉及的知识产权保护的约定，包括商标、专利、著作权等。

4.广告与宣传：乙方在使用铺位时进行广告和宣传的约定，包括广告位置、内容审查、费用等。

5.转租条款：乙方是否允许转租铺位的规定，如有转租的条件、程序、限制等。

6.提前终止合同：双方关于在合同履行期间提前终止合同的条件、通知期限和违约责任等。

7.合同变更：双方关于合同变更的条件、程序和影响等。

附件列表：

1.铺位照片或视频资