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2024房屋租赁协议书

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施与设备

2.3房屋使用条件

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

第四章：租赁物交付与验收

4.1交付时间

4.2验收条件

4.3交付与验收程序

第五章：租赁物使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3维修责任

第六章：租金支付与逾期责任

6.1租金支付时间

6.2逾期支付处理

6.3逾期支付利息

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约补救措施

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：合同生效、终止与附件

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3附件效力

10.4签字栏、签订时间和地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋租赁过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方意愿订立。

1.3合同定义

本合同中使用的特定术语定义如下：

租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

租金：指甲方根据本合同向乙方收取的房屋使用费用。

第二章：租赁物描述

2.1房屋基本情况

租赁物位于______市______区（县）______街道（镇）号，建筑面积为______平方米，房屋结构为。

2.2房屋设施与设备

租赁物内配备有以下设施和设备：

家具：、、______。

家电：、、______。

其他设施：______。

2.3房屋使用条件

乙方应合理使用租赁物，并遵守以下条件：

不得擅自改变房屋结构和用途。

不得从事违法活动。

应爱护房屋设施，保持房屋清洁。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金金额

租金为每月______元，乙方应按合同约定支付给甲方。

3.3租金支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.4租金调整机制

租赁期间，租金可根据市场行情和物价指数进行调整。租金调整应提前______个月通知对方，并经双方协商一致。

第四章：租赁物交付与验收

4.1交付时间

甲方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给乙方使用。

4.2验收条件

乙方在接收租赁物时，应按照以下条件进行验收：

房屋结构完好无损。

附属设施设备齐全且功能正常。

房屋清洁卫生。

4.3交付与验收程序

甲方交付租赁物时，双方应共同进行验收，并签署租赁物验收单。

第五章：租赁物使用与维护

5.1使用规定

乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和修缮工作，确保租赁物处于良好的使用状态。乙方应协助甲方进行租赁物维护。

5.3维修责任

租赁物的日常维修和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六章：租金支付与逾期责任

6.1租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

6.2逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金为逾期租金的______%。

6.3逾期支付利息

逾期支付租金的利息按银行同期贷款利率计算，直至租金及利息全部支付完毕。

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等行为。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并采取补救措施以减轻违约后果。

7.4违约金的确定

违约金的数额为______元，或根据实际损失由双方协商确定。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

合同可在以下情况下解除：

双方协商一致解除合同；

一方严重违约，另一方有权单方面解除合同；

不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，乙方应在______天内搬离房屋，甲方应在乙方搬离后______天内退还剩余租金及押金。如因乙方违约导致合同解