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?合同编号：__________
合同各方信息：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________
第一条租赁土地及用途
1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方应按合同约定使用租赁土地。
1.2乙方租赁土地的使用用途为：____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
（2）乙方将租赁土地用于非法用途或违反国家法律法规的；
（3）乙方违反本合同的其他约定，致使甲方权益受到严重损害的。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。解决办法：在合同签订前，由甲乙双方共同核实并确认合同各方信息。
2.明确租赁土地的位置、面积和用途。解决办法：在合同中详细描述租赁土地的地理位置、面积以及乙方允许使用的用途。
3.约定租金金额及支付方式。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。
4.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任，以及相应的违约金和赔偿责任。
5.了解争议解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。
6.确保合同符合国家法律法规。解决办法：在签订合同前，由甲乙双方共同咨询法律专业人士，确保合同内容符合国家法律法规。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。
3.租赁土地：指出租方拥有的、出租给承租方使用的土地。
4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁土地的时间范围。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
7.赔偿：指一方因违约行为导致对方损失时，应承担的赔偿责任。
8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。
应用场合：
1.土地使用权租赁：适用于土地所有权人或使用权人将其土地出租给他人使用的情况。
2.商业用地租赁：适用于将商业用地出租给企业或个人进行商业活动。
3.工业用地租赁：适用于将工业用地出租给企业进行生产或其他工业活动。
4.住宅用地租赁：适用于将住宅用地出租给个人或家庭作为居住使用。
补充条款：
1.土地使用权证明：合同中应明确提及土地使用权的相关证明文件，如土地使用权证或其他相关文件。
2.土地用途限制：如有特定用途限制，应在合同中明确列出，如工业、商业或住宅用途等。
3.土地维修责任：合同中应明确约定土地及附属设施的维修责任归属。
4.土地交付时间：合同中应明确约定土地交付给承租方的时间和条件。
5.租金调整机制：如有租金调整的条款，应明确调整的方式和时间。
6.提前终止合同：合同中应明确
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