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无产权证车库买卖合同

篇一：无产权车位转让合同

篇一：车位无产权使用协议书(

车位使用协议书

协议编号：

甲方：乙方：

甲、乙方就广场地下室车位的相关事宜，充分协商一致

同意订立本协议。甲乙双方在签订本协议时，对各自的权利

义务清楚明白，乙方已对该车位进行充分了解，愿意有偿使

用，并愿按本协议约定严格执行。具体条款如下：

第一条：车位的位置和面积

1、甲方将）有偿提供给乙方使用，附平面图。

2、该地下车位的编号为号。

第二条：使用用途

乙方使用的该车位只用于停放乙方适宜在小区停放的

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车辆（包括轿车、小型客车、2吨以下人货车等），乙方不得

擅自改变以上用途。

第三条：使用期限及交付

该车位的使用期从年月日之日起至年月日。甲方按现状

条件交付。若因乙方原因未能在约定交付日及时办理交接，

视为乙方已接收该车位并承担相应责任。

第四条：使用费及其支付

1、该车位的使用费总额为人民币元仟佰元整）（不含物

业管理费）。

2、乙方选择如下支付方式：

签署本协议当日以现金或银行转帐形式向甲方支付全

部使用费；甲方收取使用费后向乙方开具收据。

第五条：物业管理和物业管理费

1、该车位由物业公司提供清洁、照明、秩序及维护等

服务。乙方应服从物业管理公司的管理和遵守其制定的管理

手册和各种规章制度。

2、乙方须按物业管理公司的规定及时交纳该车位的物

业管理费。

第六条：甲方的权利和义务1、甲方只向乙方提供有偿

使用之停车车位，但并不承诺对乙方停泊在停车场内的车辆

因意外或人为破坏或被盗等车辆毁损的结果担负赔偿责任。

乙方应自行向保险公司购买相关保险，并有义务向物业公司

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提供相应之保险证明。

第七条：乙方的权利和义务

1、乙方对该车位，在遵守本协议规定和管理公司制定

的统一管理规定之前提下，享有充分的使用权。甲方或管理

公司对乙方遵章守法使用车位之行为不得进行任何干预和

妨碍。

2、原则上，该车位只可停泊乙方申请之指定号牌车辆。

如乙方需停泊其他车辆，应事先通知物业公司并办理相关变

更手续。

3、乙方在未付清该车位的使用费及相应的违约金前无

权私自对该车位进行转让、提供给他人有偿使用以及与他人

互换车位等。如乙方付清该车位使用费后需对该车位进行转

让、提供给他人有偿使用以及与他人互换车位等，须到甲方

和物业管理公司办理相关手续，否则，甲方和管理公司有权

拒绝与原登记不符之车辆停泊于该车位。该车位的转让、租

赁等行为仅可在本小区业主之间进行。

4、使用期间，乙方不得擅自改变车位及其周围的设施

及用途，如乙方造成任何车位或配套设施的毁损，乙方应负

责恢复原状和赔偿经济损失。

6、在乙方取得该车位的使用权后，如甲方因小区维修

管道、线缆及路面维护等工程需借用乙方的车位的，乙方应

给予积极配合，不

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得阻碍甲方的工作，否则，由此造成的损失由乙方承担。甲

方在借用完毕后应及时恢复车位的原状。

7、本协议项下，乙方对该车位仅享有使用权，而并非

所有权；甲方仅按本协议书约定提供该

车位给乙方使用，而无需为乙方办理该车位有关产权证

明。对此，乙方确认已明确了解并知悉，并承诺不就此向甲

方主张任何权利或要求履行其他任何义务。

第八条：违约和违约责任

乙方有下列情形之一的视为严重违约，甲方有权解除本

协议，无偿收回该车位使用权，并按本协议之约定追究乙方

的违约责任：

1、擅自改变车位用途的；

2、擅自改变或故意破坏车位周边设施的；

3、乙方不遵照本协议第七条第