中外出租合同范文8篇.docx

中外出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有以下所述之租赁物，乙方有意租用该租赁物进行使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________（地址），具体为____________（详细描述租赁物的位置、面积、结构等信息）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______（金额），分______次支付。首次租金为______（金额），支付时间为____年____月____日；之后每______（如每月、每季度等）支付一次租金。

3.乙方应按照约定将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得将其用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并按照约定承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并收取滞纳金。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.本合同解除后，乙方应将租赁物归还给甲方，并结清应支付的租金和费用。

七、适用法律及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________（盖章）

乙方（签字）：___________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有如下所述之物业，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。物业类型包括__________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅用于__________用途。

2.乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在物业内从事任何违法活动。

五、物业交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好使用状态。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及其设施完好无损。

六、物业维修与保养

1.乙方应负责物业的日常维修与保养，费用由乙方承担。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致物业损坏，双方应协商合理分担维修费用。

七、税费及保险

1.双方应按照中国法律的规定各自缴纳相应的税费。

2.乙方应购买并维持物业的保险，保险费用由乙方承担。

3.如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担保险赔偿不足部分的损失。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。