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某某精装房购房合同书7篇

篇1

根据您的要求，我为您撰写了一篇关于某某精装房购房合同书的协议。请注意，以下内容仅为示例，并非实际合同文本，实际合同需根据具体情况进行调整，并建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买精装房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的精装房。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋设计用途为[设计用途]，属[房屋类型]结构。

二、计价方式与付款

1.计价方式：该精装房按套内建筑面积计算价格，单价为人民币[单价]元/平方米，总房价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起[付款时间]内，将全部房价款付给甲方。

3.甲方收到乙方房价款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于[交付时间]前，将该房屋交付乙方。

2.验收：乙方应在甲方交付房屋时，对房屋进行验收，并出具验收报告。验收合格的，方可入住使用；验收不合格的，甲方应进行整改，并承担整改费用。

四、房屋质量与保修

1.质量标准：该房屋应符合国家现行建筑质量标准。甲方应确保房屋在合理使用寿命内具有良好的性能。

2.保修责任：在正常使用情况下，该房屋的保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为[保修期限]年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为[保修期限]年。保修期从交付之日起计算。

3.在保修期内，因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。因乙方使用不当造成房屋质量问题的，乙方应自行承担维修责任。

五、物业管理与服务

1.物业管理：该房屋所在小区的物业管理由[物业公司]负责。乙方应遵守物业公司的管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.服务内容：物业公司应提供以下服务内容：[服务内容]。如乙方需要其他服务，可与物业公司另行协商。

3.服务费用：乙方应按照物业公司规定的时间和标准缴纳物业管理费。逾期未缴纳的，物业公司有权按照合同约定加收滞纳金。

六、产权登记与税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付后[产权登记时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任。

2.税费：乙方在购买该房屋时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。具体税费种类和标准按照国家税务部门的规定执行。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按逾期时间向乙方支付已付房价款的利息；甲方如在交付房屋后[保修期限]年内未履行保修义务的，乙方有权要求甲方履行保修责任或赔偿相应损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定的时间和金额支付房价款，应按逾期时间向甲方支付逾期付款的利息；乙方在使用房屋过程中，如因使用不当造成房屋质量问题的，应自行承担维修责任。

3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.该合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.该合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素导致该合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买精装房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，房屋内部设施包括[内部设施]。

3.房屋已取得商品房预售许可证，证件编号为[证件编号]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）