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物业服务采购合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“物业”指甲方拥有或使用的位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。
1.3“物业服务”指甲方委托乙方提供的物业管理服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化养护、安全保障等。
1.4“服务期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
二、合同主体
2.1甲方：__________（全称）
2.2乙方：__________（全称）
三、服务内容
（1）物业设施设备的维护与保养；
（2）物业环境卫生的保洁与清理；
（3）绿化植物的养护与管理；
（4）甲方指定的其他服务事项。
四、服务期限
4.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
五、费用与支付
5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方物业服务费。
5.2物业服务费的具体金额、支付方式及支付周期，由双方另行签订《物业服务费用支付协议》。
5.3甲方逾期支付物业服务费的，应按照逾期金额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。
六、甲乙双方的权利与义务
6.1甲方权利与义务
（1）甲方有权监督乙方按照合同约定提供物业服务；
（2）甲方应保证物业设施设备正常运行，为乙方提供必要的物业服务条件；
（3）甲方应遵守物业管理相关规定，维护物业良好秩序。
6.2乙方权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费；
（2）乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业服务；
（3）乙方应对甲方提供的物业设施设备进行妥善保管和维护。
七、必威体育官网网址条款
7.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址。
7.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止后__________年。
八、违约责任
8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
8.2因乙方原因导致物业服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同变更、解除与终止
10.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订协议。
10.2合同终止后，双方应按照合同约定办理交接手续。
十一、附件
11.1《物业服务费用支付协议》
11.2《物业设施设备清单》
11.3《物业服务内容明细》
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“物业”指甲方拥有或使用的位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。
1.3“物业服务”指甲方委托乙方提供的物业管理服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化养护、安全保障等。
1.4“丙方”指为甲乙双方提供监督、评估及协调等服务的第三方机构。
二、合同主体
2.1甲方：__________（全称）
2.2乙方：__________（全称）
2.3丙方：__________（全称）
三、服务内容
（1）物业设施设备的维护与保养；
（2）物业环境卫生的保洁与清理；
（3）绿化植物的养护与管理；
（4）甲方指定的其他服务事项。
四、丙方职责
4.1丙方负责监督乙方履行合同约定的物业服务，确保服务质量。
4.2丙方定期对乙方提供的物业服务进行评估，并向甲方提交评估报告。
4.3丙方在甲乙双方发生争议时，负责协调解决。
五、服务期限
5.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
六、费用与支付
6.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方物业服务费。
6.2甲方支付丙方监督、评估及协调服务费，具体金额、支付方式及支付周期由三方另行签订《服务费用支付协议》。
6.3乙方逾期提供物业服务的，应按照逾期天数每日万分之五的标准向甲方支付违约金。
七、甲方的权利与义务
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方进行监督。
7.2甲方有权要求丙方提供监督、评估及协调服务，并对丙方进行评价。
7.3甲方应保证物业设施设备正常运行，为乙方提供必要的物业服务条件。
7.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。
八、乙方的权利与义务
8.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费。
8.2乙方应按照
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