2024年度建筑施工合同：关于工程质量、进度与投资控制的详细规定.docx

2024年度建筑施工合同：关于工程质量、进度与投资控制的详细规定

本合同目录一览

1.1工程概况

1.1.1工程名称

1.1.2工程地点

1.1.3工程规模

1.1.4工程性质

2.1质量标准

2.1.1工程质量等级

2.1.2质量验收标准

2.1.3质量保证措施

3.1施工进度

3.1.1施工总工期

3.1.2各阶段施工计划

3.1.3进度调整及变更

4.1投资控制

4.1.1工程预算

4.1.2工程决算

4.1.3投资控制措施

5.1合同双方义务

5.1.1甲方义务

5.1.2乙方义务

6.1工程变更

6.1.1变更范围

6.1.2变更程序

6.1.3变更费用承担

7.1工程保修

7.1.1保修范围

7.1.2保修期限

7.1.3保修责任

8.1合同价款及支付

8.1.1合同价款

8.1.2支付方式

8.1.3支付时间

9.1违约责任

9.1.1违约行为

9.1.2违约责任承担

9.1.3违约赔偿限额

10.1争议解决

10.1.1争议解决方式

10.1.2争议解决机构

10.1.3争议解决费用

11.1合同的签订、生效与解除

11.1.1签订日期

11.1.2生效条件

11.1.3解除条件

12.1合同的附件

12.1.1附件清单

12.1.2附件的有效性

12.1.3附件的修改

13.1合同的修订与补充

13.1.1修订条件

13.1.2补充内容

13.1.3修订文件的效力

14.1合同的终止与解除

14.1.1终止条件

14.1.2解除程序

14.1.3解除后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：X建筑工程项目

1.2工程地点：市区路号

1.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4工程性质：住宅楼

第二条质量标准

2.1工程质量等级：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，达到优良等级

2.2质量验收标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规定

2.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强过程质量控制，确保工程质量

第三条施工进度

3.1施工总工期：工程预计2024年X月X日开工，2024年X月X日竣工，工期共计个月

3.2各阶段施工计划：具体各阶段施工计划由乙方根据工程实际情况制定，并报甲方审批

3.3进度调整及变更：如因特殊情况需要调整施工进度，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整

第四条投资控制

4.1工程预算：工程预算总金额为万元（大写：人民币玖拾捌万元整）

4.2工程决算：工程决算金额不得超过工程预算金额的10%

4.3投资控制措施：乙方应合理控制工程成本，采取有效措施降低投资风险

第五条合同双方义务

5.1甲方义务：

（1）提供合法的施工场地，保证乙方顺利施工

（2）按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款

（3）协调解决工程施工中的相关问题，确保工程顺利进行

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程设计、施工及验收等工作

（2）保证工程质量，按期交付合格工程

（3）遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程安全、环保

第六条工程变更

6.1变更范围：工程变更包括设计变更、施工方法变更、工程量变更等

6.2变更程序：工程变更需经甲方批准，乙方根据甲方要求进行变更

6.3变更费用承担：工程变更费用根据变更原因和责任方承担相应责任

第七条工程保修

7.1保修范围：工程保修范围包括建筑工程主体结构、屋面、墙面、地面等

7.2保修期限：工程保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算

7.3保修责任：乙方对保修期内出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用

第八条合同价款及支付

8.1合同价款：本合同总价款为万元（大写：人民币玖拾捌万元整）

8.2支付方式：合同价款支付采用按工程进度分阶段支付的方式

8.3支付时间：甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照约定的比例支付相应款项

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失

9.3违约赔偿限额：违约方应支付的违约金金额不得超过合同总价款的10%

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：甲方所在地人民法院

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担

第十一条合同的签订、生效与解除

11.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2生效条件：本合同经双方