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物业管理聘用人员合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

（1）“工作地点”指甲方指定的物业管理区域；

（2）“工作内容”指甲方安排乙方从事的物业管理相关工作；

（3）“薪酬”指甲方支付给乙方的工资、奖金、津贴等报酬；

（4）“必威体育官网网址信息”指甲方及乙方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他需必威体育官网网址的信息。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。若一方未提出书面续签要求，合同自动终止。

三、工作内容与职责

（1）物业管理；

（2）客户服务；

（3）甲方指定的其他相关工作。

3.2乙方应按照甲方的规定，认真履行工作职责，确保物业管理工作的顺利进行。

四、薪酬与福利

（1）基本工资：人民币____元/月；

（2）奖金：根据乙方工作表现及甲方相关规定发放；

（3）津贴：根据乙方工作性质及甲方相关规定发放。

4.2甲方为乙方依法缴纳社会保险。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他需必威体育官网网址的信息，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金数额为合同总金额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

（1）乙方身份证复印件；

（2）乙方学历证明复印件；

（3）乙方相关资格证书复印件；

（4）其他相关文件。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

二、合同目的

2.1本合同旨在明确三方在物业管理聘用人员过程中的权利、义务及责任，确保物业管理工作的顺利进行。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、指导和考核；

（2）甲方有权根据乙方的工作表现调整其薪酬待遇；

（3）甲方有权要求丙方提供与物业管理相关的专业服务；

（4）甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。

3.2甲方的义务

（1）甲方应按时支付乙方薪酬；

（2）甲方应为乙方提供必要的工作条件；

（3）甲方应依法为乙方缴纳社会保险；

（4）甲方应保障丙方的合法权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

（1）乙方有权获得甲方支付的薪酬；

（2）乙方有权享受甲方提供的社会保险待遇；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件。

4.2乙方的义务

（4.2.1）乙方应遵守甲方的规章制度；

（4.2.2）乙方应认真履行工作职责，确保物业管理工作的顺利进行；

（4.2.3）乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息；

（4.2.4）乙方在合同期内不得擅自离职，否则应承担违约责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利

（1）丙方有权按照合同约定收取服务费用；

（2）丙方有权要求甲方提供必要的信息和资料；

（3）丙方有权要求乙方配合完成相关工作。

5.2丙方的义务

（1）丙方应按照甲方要求提供专业、高效的物业管理服务；

（2）丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；

（3）丙方应保守甲方的商业秘密和客户信息；

（4）丙方在合同期内不得擅自终止服务，否则应承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约

（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自离职，应提前____个月通知甲方，并支付甲方违约金。

6.2丙方违约

（1）丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金；

（2）丙方提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任；

（3）丙方擅自终止服务，应提前____个月通知甲方，并支付甲方违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

（1）乙方身份证复印件；

（2）乙方学历证明复印件；

（3）乙方相关资格证书复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

九、合同效力

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。