公司房地产房屋租赁合同5篇.docx

公司房地产房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房地产房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]的房地产房屋。

2.房屋面积：建筑面积为[平方米数]平方米。

3.房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，具有良好的承重能力和稳定性。

4.附属设施：房屋内配备了电梯、空调、消防等附属设施，具体设备清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方装修等前期工作提供便利。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]日。

3.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元的押金，合同终止时，押金退还给乙方（不计利息）。

四、租赁用途及经营要求

1.租赁用途：乙方可将该房屋用于[租赁用途，如办公、商业等]。

2.经营要求：乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.物业管理单位：甲方委托[物业管理公司名称]对房屋进行物业管理。

2.物业管理费用：乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司的收费标准为准。

3.维修维护：乙方在租赁期间内，应自行承担房屋内部设施的维修维护费用。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担相应的维修维护责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止：如一方需提前终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方，同时应结清所有应付的费用。

2.续签合同：如双方同意续签合同，应在合同到期前[续签提前通知天数]天进行协商并签订新的租赁合同。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.争议解决：如双方因合同产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他约定：双方可对本合同进行补充或变更，补充或变更后的合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

承租方（乙方）：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房地产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的房地产位于[XXXXX]，具体面积和位置详见附件一。

2.乙方承租的房地产用途为[XXXXX]，未经甲方同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并附上转账凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，具体金额为人民币XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房地产交还甲方，并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方