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?合同编号：__________
合同各方：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条维修范围和内容
1.1乙方负责对甲方房屋的漏水问题进行全面的检查和维修，确保维修工程的质量达到国家相关标准和甲方的要求。
1.2维修工程包括但不限于：屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等部位的漏水检查和修补。
第二条维修时间和进度
2.1乙方应在合同签订后____个工作日内开始进行维修工程。
2.2乙方应尽快完成维修工程，确保工程质量，一般情况下，维修工程期限不超过____个工作日。
第三条维修费用
3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应支付乙方人民币____元整（大写：_________________________元整）。
3.2乙方在维修过程中，如遇到额外情况，导致维修费用增加，应立即通知甲方，甲乙双方协商解决。
第四条付款方式
4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用总额的____%。
4.2维修工程完成后，经甲方验收合格，甲方再向乙方支付剩余的维修费用。
第五条保修期限
5.1乙方对维修工程提供的保修期限为____年，自维修工程验收合格之日起计算。
5.2在保修期限内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。
第六条违约责任
6.1如乙方未按本合同约定的时间完成维修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.2如甲方未按本合同约定的时间支付维修费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第七条其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保在签订合提供真实、准确的联系方式，以便在合同履行过程中进行有效的沟通。
解决办法：如contactinformationchanges,thepartiesshallpromptlyupdatethecontactinformationtoensureeffectivemunicationduringtheperformanceofthiscontract.
2.维修方应按照约定时间开始维修工程，如遇特殊情况需调整维修时间，应提前通知业主。
解决办法：Ifthemntenanceworkneedstobeadjustedduetospecialcircumstances,themntenancepartyshallnotifytheownerinadvance.
3.维修费用应按照约定的金额和付款方式支付，如发生额外费用，应协商解决。
解决办法：Intheeventofadditionalexpenses,thepartiesshallnegotiateandresolvetheissue.
4.维修工程完成后，业主应进行验收，如不符合约定，维修方应负责免费返修。
解决办法：Ifthemntenanceworkdoesnotmeettheagreed-uponstandards,themntenancepartyshallprovidefreerework.
5.双方应遵守合同约定的违约责任条款，如一方违约，应支付违约金。
解决办法：Intheeventofabreachofcontract,thedefaultingpartyshallpaytheliquidateddamagesasspecifiedinthecontract.
法律名词及名词解释：
1.甲方（业主）：指拥有房屋所有权的个人或单位。
解释：Theownerreferstotheindividualorentitythatownsthehouse.
2.乙方（维修方）：指承担房屋漏水维修工程的个人或单位。
解释：Themntenancepartyreferstotheindividualorentityresponsibleforrepringtheleakageinthehouse.
3.维修费用：指乙方
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