买地永久合同书7篇.docx

买地永久合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地使用权永久转让给乙方达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体位置]，地理位置优越，交通便捷。

2.土地面积：土地总面积为[具体面积]平方米（约[具体面积]亩），具体面积以相关权属证书为准。

3.土地用途：该土地原规划用途为[原规划用途]，现拟变更规划用途为[拟变更规划用途]，乙方受让后需按照新规划用途进行开发利用。

4.土地权属：该土地权属清晰，无权属纠纷，甲方拥有完整的处分权。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商一致，该土地的转让价格为[具体价格]元人民币。该价格包括土地使用权、地上附着物及附属设施等全部权益。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。付款方式可采用银行转账或现金支付，具体由双方协商确定。

三、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地交付给乙方使用。交付时，甲方需提供土地权属证书等相关资料，确保土地权属清晰、无纠纷。

2.验收标准：乙方在接收土地后，应对土地进行全面验收，包括土地面积、位置、用途等是否与合同约定一致，地上附着物及附属设施是否齐全等。验收合格后，乙方方可正式开展开发利用工作。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地转让款项，并确保提供的土地权属清晰、无纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续，确保乙方能够顺利取得土地权属证书。

（3）甲方应遵守相关法律法规，不得以任何形式妨碍乙方的正常开发利用活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定受让土地使用权，并享有土地使用权带来的全部权益。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地转让款项，并确保付款及时、足额。

（3）乙方应合理利用土地资源，遵守相关法律法规和规划要求，确保开发活动合法、有序进行。

（4）乙方应承担受让土地后的所有开发利用成本和风险，包括但不限于土地开发、基础设施建设、物业管理等费用。

五、合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商一致变更合同内容。合同变更应采用书面形式，并报相关主管部门备案。

2.合同解除：在合同履行过程中，如一方存在严重违约行为导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。合同解除应采用书面形式，并报相关主管部门备案。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任和义务。

六、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在合同履行过程中应严格遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜或与相关法律法规规定不符之处，由双方协商一致后另行签订补充协议或修改本合同内容。补充协议或修改后的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本内容应采用打印或印刷形式，并确保内容清晰、完整、无误。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关主管部门备案。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务和责任。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地一事，达成如下协议：

一、合同标的及价款

1.甲方同意将其拥有的位于某地的土地出售给乙方，该土地面积为平方米，土地使用年限为年。

2.乙方同意向甲方支付土地价款人民币元整（大写：）。该价款为一次性支付，乙方应在合同签订后日内向甲方支付完毕。

二、土地交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的土地价款后，将土地交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的土地使用证明文件。