经济开发区小区物业管理协议8篇.docx

经济开发区小区物业管理协议8篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

住址：[业主住址]

联系电话：[业主联系电话]

#鉴于：

1.甲方是一家专业的物业管理公司，拥有多年的物业管理经验，致力于提供高品质的物业管理服务。

2.乙方是经济开发区的业主，对其所居住的小区物业管理有特定的需求和期望。

3.双方均希望通过签订本协议，明确双方的权利和义务，共同创造一个安全、舒适、文明的居住环境。

#双方同意：

1.物业管理服务内容：甲方将提供包括但不限于以下物业管理服务：

-房屋维护：定期对房屋进行检查，及时维修损坏部位，确保房屋结构安全。

-公共卫生管理：负责小区公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

-绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护和管理，保持植物的良好生长状态。

-安全保卫：设立安全监控系统，定期巡逻，确保小区内的公共安全。

-设施设备维护：对小区内的公共设施设备进行定期维护，确保其正常运行。

2.物业管理费用：乙方需按照以下方式支付物业管理费用：

-支付方式：每季度支付一次，通过银行转账方式完成。

-金额：每季度支付人民币[金额]元。

-开始时间：自本协议签订之日起开始支付。

-发票和收据：甲方将向乙方提供正规的发票和收据。

3.双方的权利和义务：

-甲方权利：有权按照本协议收取物业管理费用。有权对小区内的公共区域进行管理和维护。有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

-甲方义务：必须按照本协议提供物业管理服务。必须确保提供的服务符合相关法律法规和行业规范。必须及时回应乙方的合理需求。

-乙方权利：有权享受甲方提供的物业管理服务。有权对物业管理服务进行监督和建议。有权要求甲方对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

-乙方义务：必须按照本协议支付物业管理费用。必须尊重和维护小区的公共秩序和环境卫生。必须配合甲方进行必要的房屋维护和绿化养护工作。

4.违约责任：如一方违反本协议，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约：如甲方未按照本协议提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

-乙方违约：如乙方未按照本协议支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。同时，甲方有权停止提供物业管理服务，直到乙方完成支付义务。

5.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

6.协议终止：本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。如一方需提前终止本协议，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

7.其他约定事项：在本协议履行过程中，双方可协商补充约定其他事项，补充约定与本协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，按照国家法律法规和行业规范执行。如法律法规和行业规范没有明确规定的，双方可协商补充约定。

篇2

协议人：

1.甲方：经济开发区物业管理公司

2.乙方：经济开发区小区业主委员会

协议内容：

一、协议背景与目标

为规范经济开发区小区物业管理活动，维护小区业主的合法权益，促进小区和谐共荣，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议。

二、协议范围与期限

2.协议期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲乙双方的职责与义务

1.甲方的职责与义务：

（1）对小区房屋及其配套设施设备进行维修、养护和管理。

（2）负责小区的公共环境卫生、绿化、交通及安全防范工作。

（3）按照协议规定收取物业管理费用。

（4）接受乙方的监督与指导，共同促进小区管理水平提升。

2.乙方的职责与义务：

（1）协助甲方开展物业管理活动，共同维护小区秩序。

（2）组织业主大会，选举产生业主委员会，并监督业主委员会的工作。

（3）按照