2024年度建筑工程分包商专业服务合同.docx

2024年度建筑工程分包商专业服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.2分包商信息

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同范围与工作内容

3.1分包商工作范围

3.2分包商工作内容

3.3分包商工作标准

第四条合同工期

4.1工期起始日期

4.2工期终止日期

4.3工期延误及延长

第五条合同价格

5.1合同总价

5.2价格调整机制

5.3支付方式与进度

第六条质量与标准

6.1工程质量要求

6.2工程验收标准

6.3质量保证期

第七条安全与环保

7.1分包商安全责任

7.2安全管理制度

7.3环保要求与措施

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更价款调整

第九条违约责任

9.1发包方违约责任

9.2分包商违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点

第十一条解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务与期限

12.3泄密责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的效力

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利义务

14.4合同的保管与复制

14.5合同的languageversion

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.1.1名称：×××建筑工程有限公司

1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系人：×××

1.1.5联系电话：××××××××××

1.2分包商信息

1.2.1名称：×××专业分包有限公司

1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系人：×××

1.2.5联系电话：××××××××××

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等

第三条合同范围与工作内容

3.1分包商工作范围

3.1.1分包商应按照发包方的要求，完成上述工程范围内的所有施工工作

3.1.2分包商应负责工程的所有材料采购、设备租赁、人员配置等工作

3.2分包商工作内容

3.2.1土建工程：包括但不限于桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程等

3.2.2安装工程：包括但不限于给排水工程、供电工程、通风与空调工程等

3.2.3装修工程：包括但不限于室内外装修、装饰、家具配置等

3.2.4园林绿化工程：包括但不限于景观设计、绿化种植、园林小品等

3.3分包商工作标准

3.3.1分包商应按照相关法律法规、国家标准及行业标准进行施工

3.3.2分包商应保证施工过程中的安全、质量、进度等满足发包方的要求

第四条合同工期

4.1工期起始日期：2024年1月1日

4.2工期终止日期：2024年12月31日

4.3工期延误及延长

4.3.1若分包商原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向发包方支付违约金

4.3.2若非分包商原因导致工期延误，双方可协商延长工期，具体延长时间另行约定

第五条合同价格

5.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

5.2价格调整机制

5.2.1合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格

5.2.2价格调整的具体办法另行约定

5.3支付方式与进度

5.3.1发包方按照工程进度，分阶段向分包商支付合同价款

5.3.2支付方式为银行转账，具体支付进度及比例另行约定

第六条质量与标准

6.1工程质量要求

6.1.1工程质量应符合相关法律法规、国家标准及行业标准

6.1.2工程质量经验收合格后，分包商应承担相应的质量保证责任

6.2工程验收标准

6.2.1工程验收应按照约定的验收标准进行

6.2.2验收不合格的工程，分包商应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准

6.3质量保证期

6.3.1工程质量保证期为验收合格之日起一年

6.3.2在质量保证期内，分包商应对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素或发包方要求，需对合同内