武汉市场第22周报2015.5.25-5.31.pptx

2015年第22周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——武汉市商品住宅成交均价9304元/㎡，成交均价环比上涨1项目新动态——本周武汉市有4个项目开盘2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第22周商品住宅预证供应41.47万方，成交29.17万方，成交均价9304元/㎡。47周48周49周50周51周52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周景气指数145.23138.95135.78120.33129.11130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34价格指数110.7588.2999.51103.57100.18103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第21周第20周第19周第17周第16周第15周第14周第13周第12周第11周第10周第9周第8周第7周第6周第5周第4周第3周第2周第1周第52周第51周第50周第49周第48周第47周第46周第21周第20周第19周第18周第17周第16周第15周第14周第13周第12周第11周第10周第9周第8周第7周第5-6周第4周第3周第2周第1周第22周第45周第44周第43周第42周第41周第40周第39周第38周第37周第36周第35周第34周第33周第32周第31周第30周第29周第28周第27周第26周第25周第24周第23周第22周供应面积成交面积成交均价

本周新拿预证项目12个，大武昌4个、大汉口4个、大汉阳4个，总计建面41.47万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大武昌/大汉口/大汉阳区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间大武昌武房开预售[2015]218号?俪湖天地普通住宅38798.9978-123平米二三房13号、15号楼15号楼5月23号已加推，12号楼预计7月底加推武房开预售[2015]222号?纳帕溪谷普通住宅22669.51140平米叠拼2-19#至2-22#、2-31#至2-33#、2-35#至2-39#、2-47#至2-49#2015-5-10日已进行部分加推（2-36至2-39#）武房开预售[2015]210号天下?龙岭广场普通住宅32283.5366-113㎡二到三房，33-70㎡soho1#、3#楼6月6日开盘武房开预售[2015]230号楚天都市雅园普通住宅34445.4171-117㎡二三房4#楼5月30日已经开盘大汉口武房开预售[2015]228号华鼎尚都国际普通住宅35197.0169-113平米二房A、B号楼5月23日已推A栋武房开预售[2015]232号汉口新城·公园世家普通住宅40023.6890-123平米二三房7号楼、8号楼预计6月中旬武房开预售[2015]235号广电·兰亭荣荟普通住宅54056.9667-82平米二房12号楼、13号楼5月31日已推武房开预售[2015]224号美联奥林匹克花园（四期）普通住宅156411.92?㎡84-135二三房3#、6#2015年5月已推大汉阳武房开预售[2015]219号?爱佳798普通住宅45876.7270-140㎡二三四房11、12号楼预计六月中武房开预售[2015]220号?博大星光天地普通住宅26505.1482-98㎡二三房1号楼、2号楼已于5月23日平推武房开预售[2015]225号?王家湾中央生活区普通住宅51078.9193-124㎡三房13号、14号、21号楼已于4月24日上市武房开预售[2015]233号?招商公园1872普通住宅33736.77105-107㎡三房A4-1号楼、A4-6号楼已于5月30日平推合计41.47万方

预计后期整体市场供应达89.13万方，其中大武昌45.72万方，大汉口27.8万方，大汉阳15.61万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以90-130平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始