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非融资担保业务与房地产信托合作考核试

卷

考生姓名：__________答题日期：__________得分：__________判卷人：__________

一、单项选择题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的四个选项中，只

有一项是符合题目要求的）

1.以下哪项不是非融资担保业务的范畴？()

A.履约担保

B.诉讼担保

C.房地产开发贷款担保

D.信用担保

2.在非融资担保业务中，下列哪种担保方式风险最小？()

A.信用担保

B.履约担保

C.诉讼担保

D.质押担保

3.房地产信托的主要功能是？()

A.房地产开发

B.房地产销售

C.房地产投资与管理

D.房地产融资

4.以下哪项不是房地产信托产品的特点？()

A.流动性风险较低

B.投资门槛较高

C.收益稳定

D.投资期限较长

5.在我国，房地产信托业务需获得哪个部门的监管批准？()

A.中国证监会

B.中国银保监会

C.国家发展和改革委员会

D.国务院国资委

6.下列关于非融资担保业务的描述，错误的是？()

A.主要涉及合同履约担保

B.涉及诉讼担保和财产保全担保

C.只涉及金融领域

D.分为融资性担保和非融资性担保

7.非融资担保业务与房地产信托合作，以下哪个环节风险较高？()

A.项目筛选

B.担保评估

C.资金监管

D.收益分配

8.以下哪个因素不会影响房地产信托产品的收益？()

A.市场环境

B.投资策略

C.政策调整

D.通货膨胀

9.在非融资担保业务中，下列哪种担保方式适用于房地产信托合作？()

A.信用担保

B.履约担保

C.诉讼担保

D.质押担保

10.以下哪个行业不适宜与房地产信托合作？()

A.房地产开发

B.金融

C.高科技

D.文化产业

11.以下关于房地产信托产品的描述，正确的是？()

A.投资期限较短

B.收益与市场环境密切相关

C.风险较低

D.投资门槛较低

12.在非融资担保业务中，下列哪种情况下可以解除担保责任？()

A.债务人履行了还款义务

B.债务人发生破产

C.债务人未能履行合同

D.担保人同意解除担保

13.以下哪个部门负责非融资担保业务的监管？()

A.中国证监会

B.中国银保监会

C.国家发展和改革委员会

D.国务院国资委

14.以下关于房地产信托合作的描述，错误的是？()

A.可以实现资源共享

B.存在一定的信用风险

C.合作双方的收益完全一致

D.需要签订合作协议

15.在非融资担保业务中，下列哪种担保方式在房地产信托合作中应用较少？()

A.信用担保

B.履约担保

C.诉讼担保

D.抵押担保

16.以下哪个因素会影响非融资担保业务与房地产信托合作的风险？()

A.项目质量

B.市场环境

C.合作双方的信誉度

D.所有以上因素

17.以下关于房地产信托产品收益分配的描述，正确的是？()

A.收益分配方式固定

B.收益分配取决于投资策略

C.收益分配与市场环境无关

D.收益分配主要取决于政策调整

18.在非融资担保业务中，下列哪种担保方式适用于合作房地产信托？()

A.信用担保

B.履约担保

C.诉讼担保

D.保证担保

19.以下哪个环节是房地产信托合作过程中最重要的环节？()

A.项目筛选

B.担保评估

C.资金监管

D.收益分配

20.以下哪个因素不会影响非融资担保业务与房地产信托合作的风险？()

A.项目规模

B.市场环境

C.政策调整

D.合作双方的地理位置

二、多选题（本题共20小题，每小题1.5分，共30分，在每小题给出的四个选项中，至少

有一项是符合题目要求的）

1.非融资担保业务包括以下哪些类型？()

A.履约担保

B.信用担保

C.房地产开发贷款担保

D.诉讼担保

2.房地产信托产品的特点有哪些？()

A.投资门槛较高

B.流动性风险较低

C.收益稳定

D.投资期限灵活

3.下列哪些因素会影响非融资担保业务的风险？()

A.债务人的信用状况

B.担保物的价值

C.市场经济环境

D.政策法规变动

4.房地产信托合作的优势包括以下哪些？()

A.分散风险

B.提高资金使用效率

C.降低融资成本