公寓管理服务合同模板6篇.docx

公寓管理服务合同模板6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋（包括物业共用部分）提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条合同当事人

一、甲方：

姓名：_________

性别：_________

住址：_________

联系电话：_________

二、乙方：

公司名称：_________

公司地点：_________

联系电话：_________

第二条合同标的物

一、本合同所指的物业为位于_________的_________公寓。

二、物业类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

第三条管理服务事项

乙方对房屋共用部分提供专业化物业管理服务，包括但不限于以下内容：

一、房屋共有部分的维护和管理；

二、公共设备、设施的使用、管理和维护；

三、环境卫生管理；

四、秩序维护；

五、安全监控；

六、消防管理；

七、房屋装饰装修管理；

八、其他与物业管理有关的事项。

第四条管理服务期限

一、本合同自双方签字之日起生效，至业主大会决定聘请新的物业管理企业之日止。

二、在合同期满前，如双方同意继续合作，可签订补充协议延长管理期限。

第五条管理服务费用及支付方式

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，注册地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对公寓进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.公寓地址：_________。

2.公寓类型：_________。

3.公寓面积：_________平方米。

4.物业管理服务范围包括：公寓的公共区域、房屋结构、设施设备、绿化、环境卫生、交通、治安保卫等方面。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应在合同期满前______天内签订新的合同。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据公寓类型、面积及乙方提供的服务内容确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理服务费。如逾期支付，应按逾期天数向乙方支付滞纳金。

3.甲方应确保物业管理服务费用的支付，以保证乙方能够正常提供物业管理服务。

四、物业管理服务内容

1.乙方应确保公寓的公共区域、房屋结构、设施设备、绿化、环境卫生、交通、治安保卫等方面得到妥善管理。

2.乙方应定期对公寓进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。

3.乙方应协助甲方处理公寓内的各种纠纷和投诉。

4.乙方应确保物业管理服务的持续改进和提高。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付物业管理服务费，应按逾期天数向乙方支付滞纳金。滞纳金比例为每日未支付金额的______%。

2.乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同约定的，双方应友好协商解决。

六、其他约定事项

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和建议。如乙方存在重大失误或不足，甲方可要求乙方限期改正。

2.乙方应对公寓内的业主信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为______年。到期后如双方同意续签，应重新签订新的合同。

6.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇3