北京房屋租赁合同标准范本7篇.docx

北京房屋租赁合同标准范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。合同期满后，乙方应将租赁房屋归还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（或月、日）。具体租金金额及支付方式如下：

-[具体租金金额及支付方式]

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式及时向甲方支付租金。如需分期支付，具体分期方式如下：

-[具体分期方式]

第四条：押金及支付方式

乙方应向甲方支付押金[押金金额]元，用于担保租赁房屋的完好及租金的按时支付。押金在合同期满后，由甲方退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条：房屋维修及保养

1.维修及保养责任：租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任由乙方承担。乙方应确保租赁房屋及其附属设施处于良好状态。

2.维修及保养范围：维修及保养范围包括但不限于：房屋主体结构、装修、门窗、水电设施等。具体维修及保养项目由双方另行约定。

3.维修及保养费用：维修及保养费用由乙方承担。如因维修及保养需要更换设备或材料，费用由乙方自行承担。

第六条：房屋使用及管理

1.使用目的：乙方租赁房屋的目的是用于[使用目的]，不得改变租赁房屋的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

2.合理使用：乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏或改变房屋结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.安全管理：乙方应确保租赁房屋的安全管理，防止发生火灾、盗窃等安全事故。如因乙方管理不善造成损失，由乙方承担责任。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任如下：

-[具体违约责任条款]

第八条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

3.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为建筑面积平方米，结构为室厅卫。

2.甲方出租的房屋所有权证编号为，京房权证（京房）字第号。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付，首次支付元，支付日期为年月日；第二次支付元，支付日期为年月日；第三次支付元，支付日期为年月日；第四次支付元，支付日期为年月日；第五次支付元，支付日期为年月日；第六次支付元，支付日期为年月日；第七次支付元，支付日期为年月日；第八次支付元，支付日期为年月日；第九次支付元，支付日期为年月日；第十次支付元，支付日期为年月日；第十一次支付元，支付日期为年月日；第十二次支付元，支付日期为年月日。

2.乙方应在每次付款前将租金款项存入甲方指定的银行账户或向甲方指定的收款人转账。如因乙方原因未能按时支付的，每逾期一天，乙方应按应支付租金总额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、布局。如确需改动，应征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房