房产转让合同格式样本7篇.docx

房产转让合同格式样本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房产面积：_________________________。

3.房产权属证明文件：_________________________。

4.其他附属设施及装修情况：双方另行约定。

二、转让价格及支付方式

1.房产转让总价为人民币大写金额____________元整（小写____________元）。该价格包括房产本身、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：双方签署本合同时，乙方支付定金人民币大写金额________元整（小写________元）。定金可抵充房款。

（2）首付款：乙方在办理房产过户手续前支付房款人民币大写金额________元整（小写________元）。

（3）尾款：乙方在办理完毕房产过户手续后支付剩余房款人民币大写金额________元整（小写________元）。

三、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照相关法律法规承担。如无法确定承担方，由双方协商解决。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款及承担相关损失。若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

四、房产交付及附属设施处理

1.甲方在收到全额房款后的约定时间内，将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同确认房产及附属设施状况，并签署《房产交接确认书》。

3.附属设施及装修等由双方另行约定处理方式。如双方无法达成一致意见，可委托第三方进行评估，并按照评估价值进行处理。

五、违约责任及解决纠纷方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款并承担相关损失。若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

2.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。如因违反法律法规而导致的损失及法律责任，由责任方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房产转让合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：______________________________________________________

2.房产面积：______________________________________________________

3.房产权属：___________