承包租房合同范本简单7篇.docx

承包租房合同范本简单7篇

篇1

甲方（发包人）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承包人）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方需要租赁房屋，乙方愿意承包租房业务，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋名称：_________

2.房屋地址：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋布局：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前_________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。具体支付时间为：_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日。

2.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需负责保持房屋内部卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。如有违反，甲方有权要求乙方立即清理并支付相应的清理费用。

3.乙方需遵守当地的法律法规，不得在房屋内进行违法活动或扰民行为。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如需对房屋进行紧急维修，乙方需积极配合并承担维修费用。

5.租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的使用条件，需向乙方支付违约金，违约金金额为总租金的百分之十。同时，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方履行合同义务或解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法解除或终止合同。

4.如因一方违约导致合同解除或终止，违约方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可根据实际损失情况协商确定。

5.如因第三方原因导致合同无法继续履行或造成损失，双方可依法向第三方主张权利并要求赔偿。如协商不成，可依法提起民事诉讼或仲裁申请。但不影响本合同的正常履行和终止条件成立。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约