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租房合同模板租房8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：__________，建筑面积：__________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的授权。乙方应确保其在租赁期间遵守中国的相关法律法规，不进行任何违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、租赁物的保管与使用

1.乙方应对房屋内的设施和设备进行妥善保管和使用，如因乙方的过错导致房屋内设施和设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，应支付乙方违约金；

（2）乙方未能按时支付租金的，应支付甲方滞纳金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付甲方违约金。

2.违约金的数额应根据违约方的过错程度和受损方的实际损失来确定。违约方应在违约发生后及时履行赔偿责任。

六、不可抗力及合同解除

1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后向乙方提供房屋产权证明等相关文件。乙方应妥善保管这些文件，并在合同终止时归还甲方。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬离并恢复原状。如乙方的物品在租赁期满或合同解除后仍有遗留，视为乙方的放弃。甲方有权自行处理这些物品。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的所有权人，有完全的处分权。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在签约时支付，剩余租金按[支付周期]支付。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]（如银行转账、支付宝等）向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.保证金：乙方还应向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供必要的居住设施。

2.返还：租赁结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。