商品房修建施工合同范本6篇.docx

商品房修建施工合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商品房修建施工工程承包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程内容：_________

二、承包方式

1.甲方采用包工包料方式将工程承包给乙方施工。

2.乙方应自行承担施工所需的人工、材料、机械等费用。

三、合同工期

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.合同工期：_________天。

四、工程质量

1.乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，提出整改意见。乙方应积极配合，按照甲方要求进行整改。

五、合同价款及支付方式

1.工程总价款为人民币_________元整（￥_________）。该价款已包括工程所需的所有费用。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________）。剩余款项在工程竣工验收后一次性支付。

六、施工过程中的变更及调整

1.若因甲方原因需要对工程进行变更或调整，应提前告知乙方，并承担相应的费用。

2.若因乙方原因需要对工程进行变更或调整，应得到甲方的同意，并承担相应的费用。

七、竣工验收及结算

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。

2.竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算资料。甲方应在收到资料后尽快进行结算审核。

3.结算审核完毕后，甲方应向乙方支付剩余款项。若因甲方原因未能及时支付，应承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿

1.若因甲方原因未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若因乙方原因未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方应确保施工场地的道路畅通及水电供应。因道路或水电供应问题影响施工的，乙方不承担任何责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房修建施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程内容：_________

二、工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）人力不可抗拒的因素；

（2）因甲方原因影响开工；

（3）因设计变更及重大修改。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：_________

2.验收标准：_________

四、工程造价及付款方式

1.工程造价：_________

2.付款方式：_________

五、甲方责任及义务

1.负责办理相关建设手续；

2.负责协调各施工单位之间的关系；

3.负责监督工程质量及进度。

六、乙方责任及义务

1.乙方必须按图施工，不得擅自修改设计。如需修改，必须经甲方同意后方可进行。

2.乙方必须保证施工质量，达到验收标准。如因乙方施工质量问题造成返工或返修，乙方负责全部责任。

3.乙方必须保证施工进度，按照合同约定工期完成施工任务。如因乙方原因造成工期延误，乙方负责全部责任。

4.乙方应积极配合甲方进行工程质量监督及检查工作。对甲方提出的工程质量问题，