以房抵债协议(样式二)7篇.docx

以房抵债协议(样式二)7篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，甲乙双方经友好协商，同意以房产作为债务清偿方式。为此，双方依据相关法律法规，达成如下协议：

第一条债务确认与清偿方式

1.乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币______元。

2.甲乙双方同意将乙方所拥有的房产（以下简称“抵押物”）用于抵偿债务。抵押物具体信息如下：

（1）房产地址：____________________；

（2）产权证号：____________________；

（3）房产面积：____________________。

第二条房产评估与定价

1.甲乙双方共同委托评估机构对抵押物进行评估。评估费用由乙方承担。

2.根据评估结果，确定抵押物的价值，并以此作为债务清偿的依据。

第三条房产过户与交付

1.甲乙双方应于本协议签订后______日内办理房产过户手续。

2.过户完成后，乙方应将房产的产权证书及房屋交付给甲方。

3.房产过户所产生的税费由乙方承担。

第四条债务清偿与余额处理

1.房产价值经评估确定后，如房产价值高于债务总额，甲方应向乙方支付超出部分的款项。

2.如房产价值低于债务总额，乙方应以现金或其他方式补足差额。

3.甲乙双方同意，本协议项下的债务清偿完成后，双方之间的债权债务关系即告消灭。

第五条保证与承诺

1.甲乙双方应遵守本协议约定，确保协议履行。任何一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.乙方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在其他抵押权或限制权利的情况。如因此导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任。

3.甲方保证在取得房产后，不得擅自处分抵押物，应按照法律规定和本协议约定使用房产。

第六条争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议中的签字盖章包括但不限于手写签名或盖章形式的签字方式或由电脑系统形成的电子签名盖章等形式代替人工亲笔签章之效力等形式皆为有效。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效并产生法律效力。甲乙双方对协议内容均已充分阅读和理解并无异议。双方承诺严格遵守本协议所规定的条款内容，确保本协议得到完整履行且不违约失信行为的发生并保证维护双方利益之保障具有合法性及效力性强制性等特性条款内容要求双方共同遵守执行本协议内容要求事项之约定并承担相应法律责任等义务内容事项等条款内容事项之约定事项等法律效力性强制性要求事项等条款内容事项要求事项等法律效力性强制性要求等法律效力性强制性要求事项等法律效力性条款内容事项等法律效力性条款内容事项之法律效力等要求本协议自双方签字盖章之日起生效并产生法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议自双方签字盖章之日起生效并产生法律效力本协议自双方签字盖章后生效本协议自双方签署完毕且甲方收到相应抵押物证书等相关材料之后正式生效（以下无正文）

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，同时乙方拥有房产，双方经友好协商，就乙方以房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方确认甲方对乙方享有债权，为妥善解决债务问题，乙方同意以自有房产抵偿部分或全部债务，达成以房抵债协议。

二、房产描述及价值评估

乙方提供的抵债房产位于________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。经双方协商，该房产价值人民币______元。双方确认该价值作为抵债的依据。

三、债务确认及抵债金额