上海市精装修私人住房出租协议8篇.docx

上海市精装修私人住房出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的上海市精装修私人住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋为精装修，包括地板、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增添设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如因乙方原因导致上述费用未能及时缴纳，则应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担违约责任，支付违约金元（大写：）。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，支付违约金元（大写：）。如造成房屋损坏，还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施，应承担违约责任，支付违约金元（大写：）。如造成乙方损失，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。如协商不成的，租赁合同终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区______路______弄______号，建筑面积______平方米。

2.房屋已进行精装修，包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修，并配备了必要的家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和上海市的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，