国有土地成片出让使用权合同7篇.docx

国有土地成片出让使用权合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就国有土地成片出让使用权达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确国有土地成片出让使用权的权属关系，明确双方权利和义务，保障土地资源的合理利用，促进地方经济发展。

二、合同范围及地块描述

本合同涉及的国有土地位于_____________（详细地址），土地面积__________平方米，土地用途为__________。土地使用权出让年限为______年。具体边界和面积以政府部门测绘结果为准。

三、土地使用权出让条件

1.土地使用权出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.土地使用权出让金额：人民币______元/平方米，总金额为人民币______元。

3.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部土地出让金。

4.土地使用权的交付：甲方在收到乙方支付的土地出让金后，办理土地使用权交付手续。

四、土地使用权的行使与限制

1.乙方在支付土地出让金并取得土地使用权证书后，依法享有土地使用权。

2.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.土地使用权期满后，乙方应返还土地，并按照有关规定办理相关手续。

五、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照合同约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。

3.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某片国有土地的合法使用权，并有意将该土地的使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：具体描述出让土地的位置、四至边界等。

2.面积：详细标明出让土地的总面积，可使用公顷或平方米等单位表示。

3.土地用途：明确土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等。

4.土地条件：详述土地的地面状况、地质条件、地形地貌等。

二、土地使用权出让方式

1.出让方式：采用协议出让方式，确保乙方获得土地使用权。

2.出让期限：明确土地使用权出让的期限，可根据具体情况设定。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.出让价款：确定土地使用权出让的价款，包括总价款及支付方式等。

2.支付方式：明确支付时间、支付节点及违约责任等。

四、土地使用权使用条件

1.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方应按时支付土地使用权出让价款，如未能按时支付，应承担违约责任。

4.乙方应依法缴纳相关税费。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地使用权出让价款。

2.甲方有义务确保土地的合法性和无争议性。

3.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

4.甲方应确保乙方在土地上顺利行使使用权，不得干扰乙方的正常经营活动。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用土地，并享有土地使用权。

2.乙方有义务按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方有义务按时支付土地使用权出让价款及税费。

4.乙方应合法经营，遵