国有资产(房屋)租赁合同范本7篇.docx

国有资产(房屋)租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX国有资产管理部门

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方系国有资产管理部门，拥有国有资产的出租权，乙方系合法注册的公司，具有民事行为能力，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租国有资产（房屋）事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁资产及用途

1.甲方出租的国有资产为位于XXXXXX的房屋，具体面积、结构、布局等详见附件一。

2.乙方承租该房屋的用途为XXXXXX，承诺不改变房屋用途，并保证按照约定用途合理使用和保管房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好交还甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，总计人民币XXXX元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）在租赁期开始之日起XX日内，支付第一年租金；

（2）以后每年租金在当年租金到期前XX日内支付。

3.租金支付至甲方指定账户，具体信息详见附件二。

四、维修与保养

1.房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，确保正常使用。

3.乙方不得对房屋进行结构性改动或破坏性使用。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不支付或者不按照约定支付租金连续超过XX日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转租他人的；

（4）严重损坏房屋主体结构的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋，严重影响使用的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的。

4.合同终止时，乙方应将房屋完好交还甲方，并保证房屋及其附属设施无损坏。

六、违约责任

1.甲方未按时提供房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XXXX元。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币XXXX元。

4.乙方损坏房屋主体结构或严重损坏房屋的，应承担全部维修费用和违约金人民币XXXX元。

5.双方另有约定违约责任的，从其约定。

七、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件一：房屋平面图及附属设施清单；附件二：租金支付指定账户信息。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX国有资产管理部门

法定代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋坐落地址

该房屋坐落于XX市XX区XX街XX号。

第二条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为XX个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为XX使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4.乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方每年XX月XX日之前向甲方支付半年租金，每年XX月XX日之前向甲方支付另外半年租金。

3.乙方应在签订合同的同时向甲方