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房屋中介购房合同协议

房屋中介购房合同协议

甲方（中介公司）：

统一社会信用代码：

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：

身份证号码：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，

甲乙双方本着平等互惠、信守承诺、合法合规的原则，在自愿、

平等、协商一致的基础上，就乙方购买以下房产达成如下协

议：

一、购房信息

1.房产名称：

2.房产位置：

3.房产用途：

4.建筑面积：

5.购买价格：

6.交易方式：

二、乙方的权利和义务

1.乙方应当按照合同约定，按时支付购房款项，如不能按

时支付，应当与甲方商议并签订书面协议；

2.乙方应向甲方提交真实、准确、完整的身份证明及其他

所需的材料，甲方有权对其提供的材料进行审核；

3.乙方应当遵守本协议约定，不因个人原因、市场变化等

理由擅自撤回购房意向，否则须承担相应的违约责任；

4.乙方应当按照合同约定履行相应的义务，不得在合同履

行期内擅自变更或转让房产；

5.乙方应当配合甲方工作，积极配合甲方为其提供房屋中

介服务；

6.乙方应当按照法律、法规的要求、规范操作购买房屋，

不得从事任何违法违规行为。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权根据乙方的意向，协助寻找符合乙方需求的房

产，并向其提供相应的中介服务；

2.甲方有权对乙方提供的信息进行审核，并据此向乙方推

荐符合其需求的房产；

3.甲方应当按照合同约定向乙方提供相应的房屋中介服务，

并做好相应的客户服务工作；

4.甲方应当依法依规实施市场监管工作，保证涉及到的服

务合法、合规；

5.甲方有义务在合同履行期内，保护乙方的合法权益，及

时向乙方反馈市场信息变动情况。

四、履行方式

1.乙方通过与甲方签订购房服务协议，向甲方支付预定金，

预定成功后支付购房款项；

2.甲方向乙方提供购房中介服务，帮助乙方找到合适的房

产，并与乙方签订预订协议；

3.在满足一定条件后，乙方应当及时向甲方支付购房款等

费用，并根据房产具体情况，与房产所有人或其他代理人等签

订购房合同，确保购房合同能够符合法律法规要求，保障乙方

的合法权益；

4.在乙方支付所需费用并签订购房合同之后，甲方应当根

据合同约定，及时帮助乙方办理相关的手续、证明和过户等事

宜；

5.在整个购房过程中，甲方应当督促乙方秉持正直、诚信

的态度进行交易，维护市场稳定有序的环境，保护消费者的合

法权益。

五、违约责任

1.乙方未按时支付购房款项并没有事先与甲方联系沟通的，

应当向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方应当在签订本

协议时进行约定；

2.乙方提供虚假信息、恶意拖欠中介费等违规的行为，甲

方有权行使解除合同等相关追偿权利；

3.因乙方个人原因，擅自撤回购房意向，房产所有人有权

在合法范围内要求甲方追偿乙方因此产生的相应损失；

4.因甲方自身原因，致使乙方购房合同无法正常履行，要

求甲方赔偿乙方因此产生的相应损失。

六、法律效力和可执行性

1.本协议合法、有效、具有约束力，并对甲乙双方具有同

等的法律效力；

2.如本协议中任何条款经法律设置后被认定无效或不具有

执行力，都不应影响其余条款的效力，具有可分性；

3.双方在签订本协议后，同意遵循中国的相关法律法规，

以及当地房屋交易的相关规定。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，应当由甲乙双方协

商解决，如协商无效，则可以向当地人民法院起诉；

2.其它未在本协议明确约定的事项，双方可另行协商解

决。

八、签署

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份；

2.协议生效日期为双方签字并盖章之日。

甲方（中介公司）：（盖章）

法定代表人：

乙方：（盖章）

签字、日期：

附件：

1.乙方身份证明文件