2024地下室仓库租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁仓库基本情况

1.1仓库地址：_______________________

1.2仓库面积：_______________________平方米

1.3仓库设施：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证仓库的安全、防火、防盗等设施正常运行，确保乙方货物安全。

4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。

4.3乙方应负责仓库内的日常维护和清洁工作。

4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用仓库从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定提供仓库，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方造成的全部损失。

5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：______________

代表（签字）：______________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.明确仓库的租赁用途，确保乙方租赁仓库的目的符合当地法律法规及仓库的性质和功能。

3.详细记录仓库的现状，包括设施设备、物品清单等，以附件形式附在合同后，以便将来核对。

4.租金调整条款应明确条件，如市场行情变化、租赁期限延长等。

5.违约责任应具体明确，包括违约行为、违约责任、违约金等。

6.确保合同中的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通。

7.注意合同的签订地点，以确定适用的法律和争议解决法院。

解决办法：

1.对涉及的法律名词及名词解释有疑问时，应咨询专业律师或法律顾问。

2.合同签订前，应仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。

3.如有争议，应尝试友好协商解决，如果协商不成，则可以通过法律途径解决。

4.在签订合同前，应确保所有的条款都是可执行的，避免含有模糊不清或无法执行的条款。

5.保持合同的更新，随着市场环境的变化或合同履行情况的变化，适时调整合同内容。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.民事权利能力：是指民事主体享有民事权利和承担民事义务的能力。

3.民事行为能力：是指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

4.租赁合同：是指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。

6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。

7.友好协商：是指合同双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同履行中的问题。

应用场合：

1.个人或企业出租地下室仓库。

2.地下室仓库的租赁代理商与租户之间的合同。

3.用于存储物品的地下室仓库租赁。

4.需要明确租赁期限、租金及违约责任等条款的地下室仓库租赁。

补充条款：

1.仓库使用规定：明确仓库内的使用规范，如禁止吸烟、禁止明火等。

2.保险条款：要求乙方购买相应的财产保险，保障仓库内物品安全。

3.维修责任：明确甲乙双方在仓库维修方面的责任划分。

4.环境保护：要求乙方在租赁期间遵守环保法规，不得造成环境污染。

5.提前终止合同：约定在特定情况下，双方可提前终止合同的具体条件和违约责任。

附件列表：

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