2024年度学校商铺租赁合同样本.docx

2024年度学校商铺租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3合同的修改

第十条租赁双方的联系方式

10.1甲方联系方式

10.2乙方联系方式

第十一条附件

11.1租赁物图片

11.2相关许可证件

第十二条签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

第十三条合同生效日期

13.1合同生效日期

第十四条合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于学校校园内的商铺，商铺的具体地址为：（商铺地址），商铺面积为：（商铺面积），商铺的内部结构和设施详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为一年，自2024年（租赁开始日期）至2024年（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月（租金金额），租金按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。

2.3租金支付时间

乙方应在每个月的（租金支付日期）前支付当月的租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方租赁该商铺用于（租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方并获得甲方同意。

3.2经营范围

乙方在租赁商铺内经营的业务范围为（经营范围），如乙方需改变经营范围，应提前一个月通知甲方并获得甲方同意。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

4.2租赁物的保养责任

乙方应按照甲方提供的维护保养标准和要求，对商铺进行定期保养，确保商铺设施的正常运行。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

乙方应购买商铺保险，并将甲方列为共同受益人。保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担，并在租金中支付。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

如乙方需变更租赁物，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）乙方未按约定时间支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁物；

（3）乙方未按约定进行租赁物的维护和保养；

（4）乙方未购买或未按约定购买保险。

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式进行赔偿。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止

租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

9.3合同的修改

本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

第十条租赁双方的联系方式

10.1甲方联系方式

甲方联系人为：（甲方联系人姓名），联系电话为：（甲方联系电话），电子邮箱为：（甲方电子邮箱）。

10.2乙方联系方式

乙方联系人为：（乙方联系人姓名），联系电话为：（乙方联系电话），电子邮箱为：（乙方电子邮箱）。

第十一条附件

11.1租赁物图片

附件中包含租赁物的详细图片，用以确认租赁物的外观和内部结构。

11.2相关许可证件

附件中包含与租赁物相关的所有许可证件和文件的复印件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

第十二条签字盖章

12.1甲方签字盖章

甲方代表：（甲方代表姓名），职务：（甲方代表职务），签字：

12.2乙方签字盖章

乙方代表：（乙方代表姓名），职务：（乙方代表职务），签字：

第十三条合同生效日期

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同编号

14.1本合同编号为：（合同编号）。

第二部分：第